當前位置:簡歷模板館>職場>工作計劃>

招投標專員工作計劃範例

工作計劃 閱讀(1.76W)

  計劃的種類很多,可以按不同的標準進行分類。主要分類標準有:計劃的重要性、時間界限、明確性和抽象性等。下面是本站小編整理的招投標專員工作計劃範例,供您閱讀,參考。希望您能有所收穫!

招投標專員工作計劃範例

招投標專員工作計劃範例1

  一、市場調研

  1、市場信息的收集

  物業行業市場信息主要通過網絡、媒體中展開收集,主要是通過物業行業、房地產相關行業、房地產開發等信息中搜集。渠道包括:政府機關、房產機構、金融機構、公報、物業行業新規;物業協會、機關團體公佈資料;物業行業研究機構提供的資料;廣告代理、媒體以及公共圖書館、物業行業市場方面相關資料。

  2、信息分析和甄別

  項目信息包括擬建、在建工程項目,按照功能分類彙總,並對各個項目信息的建築概況,開發商,使用者等進一步調查,以確認和完善各項信息,作爲業務拓展的一手資料。此外,項目信息需要保證其準確性和時效性。

  對於市場調研收集到的已經在業務拓展中涉及到的所有信息按照競爭對手、投資商、開發商、業主、各地行業主管部門、物業行業政策等幾方面進行分類彙總,整合存檔。

  3、市場部信息庫的建立

  市場部應當建立自己的數據庫,通過對所收集信息的合理分類和系統整合,市場調研收集到的所有信息及時錄入,將爲今後的工作提供便利。目前,物業市場各方面信息量相對較少,而且不很全面,將在今後的工作中進一步完善。

  4、存在不足及改進措施

  1)部分信息錯誤、過期,影響到業務進程,今後的市場調研工作中應該加強信息的準確性和時效性。

  2)市場調研力度不夠,需加強,拓展更多的調研渠道,投入更多的精力於調研工作,以獲得更多、更全面的市場信息。

  3)信息未能系統整合,不便於查閱,需要建立完善的市場部信息庫。

  二、業務拓展

  1、電話銷售

  1)初步篩選:通過電話聯繫覈實各項目信息,並跟進各項目負責人(開發商)的聯繫方式。

  2)明確需求:以網絡及電話兩渠道進一步瞭解各類項目,明確客戶是否需要物業服務,若有意向物業公司則詢問該物業公司情況,再做下一步計劃;若沒有意向物業公司則列爲目標客戶立即進行跟蹤。

  2、銷售總結

  總計161條項目信息,其中有聯繫的潛在客戶12個(7.7%),未能聯繫的潛在客戶45個(29.0%),其中進一步接洽跟蹤的項目有漕湖商業廣場、東創科技園、智海商務廣場、新百潤商業廣場、望亭中心商業街等項目,由於基本以商業項目爲主,我公司商業類業績相對較少,業務跟蹤攝入較晚等原因未能成功。

  3、存在不足及改進措施

  1)對已有信息的深入調查能力有限,致使不少項目信息無法確定準確聯繫信息而無法進一步跟蹤,今後要尋找更多渠道以發掘各目標客戶。

  2)電話銷售能力不足,致使業務拓展效率不高,今後的工作中應該加強物業專業知識的學習以及溝通技巧、商務能力的培養,從而提高銷售水平。

  3)各項業務接洽過程中,商務能力的缺乏,使得未能給領導提供相應的幫助,在今後的學習工作中加強專業能力的學習以及職業能力的培養。

  三、招投標

  部門經理的培養下,對於招投標程序、方式,物業管理標書的編制(寫作技巧),投標技巧等方面有了一定的認識,基本能夠完成簡單標書的製作,對招投標各流程也有了一定的瞭解,能夠自主的參與到招投標工作中。進入公司以來,共計參加各類招投標近10次,4次中標,成功的簽署了合同。

  存在不足及改進措施:

  標書製作還不能獨立完成,對於商務標的製作,價格測算不準,無法給出有競爭力的報價,今後要進一步加強。

  四、專業能力的培養

  半年工作學習中瞭解到,要勝任公司市場拓展助理這一職位,需要掌握以下專業知識:物業管理條例細則,物業行業相關法規、房地產基礎知識、物業管理市場營銷學、公共關係學以及溝通技巧等。專業技能:獲取信息能力、標書製作、各類方案製作、業務流程、商務談判等。

  以上是本人半年來對物業公司市場工作者應該具備能力的一個統計,基本都已經開始落實學習,但是力度還需要加強,不能讓這些知識成爲禁錮部門甚至公司的發展。同時希望公司能夠提供相關培訓機會,相信提高員工個人素質的同時,公司也能得到更進一步的提高!

  五、個人計劃總結

  只有擺正自己的位置,熟悉本部門基本業務,才能儘快適應新的工作崗位,沒有熟練的專業知識,就不能勝任這項工作,熟悉專業知識是做好工作的前提。由於工作實踐比較少,缺乏相關工作經驗,工作中還存在很多不足之處,自己要自覺加強自身學習和修養,努力適應這分工作。所以除了自己要在短時間內惡補,還非常需要領導與同事的教導與督促。

  自己要主動融入集體,處理好各方面的人際關係,才能在新的工作環境中保持良好的工作狀態。態度決定一切,市場競爭日趨激烈,市場機制會愈趨規範,每個

  公司、每個人都會面臨不斷的變化,並不斷會有新的挑戰擺在自己面前,自己以一種什麼樣的態度去對待它,自己就會得到一種什麼樣的結果。耐心細緻地做工作態度是對自己一種承諾,工作中養成良好的工作態度才能贏得總經理及同事們的認可。

  必須要堅持原則落實各項規章制度,認真做到管理,才能履行好自己應盡的崗位職責。崗位職責是自己的工作要求,也是衡量自己工作好與壞的評分標準,自己在從事業務工作以來,必須要始終以崗位職責爲衡量的標準,從工作中的一點一滴做起,嚴格按照職責中的條款要求自己的行爲。努力做到讓領導滿意,得到領導的首肯和信任。使自己在工作中的價值的到化展現。

  要樹立服務意識,加強溝通協調的能力。努力提高自己對工作的執行力,才能把分內的本職工作做好。工作中自己時刻提醒自己,工作中只存在上下級關係,無論是份內、份外工作都一視同仁,對領導安排的各項工作不能有絲毫的馬虎與怠慢,在接受任務時,一方面積極瞭解領導的意圖及需要達到的標準、要求,力爭在要求的期限內提前完成,另一方面要積極考慮並補充完善。才能更好的協助其他同事的工作。

  在此,我非常感謝領導給予我這個平臺及給予我支持與教誨。在以後的工作中,我會積極吸取工作經驗,克服不足,愛崗敬業,端正自己不良的工作態度,摸索實踐。通過多看、多學、多練來提升自己各項業務的技能,加以做的更好。也希望我們這個集體在新一年中不斷的閃亮新的光彩和榮耀。

招投標專員工作計劃範例2

  我於2015年4月底應聘進入公司預算經營部,在將近一年的時間中,新的工作給我帶來了很多的歡樂,使我收穫了更多的知識,獲取了更加豐富的經驗。2015年將要過去, 2016年既將到來,在這一年中有進步亦有不足,爲了更好的幹好明年的工作,使明年的工作更上一層樓,現將過去一年的工作總結和回顧如下:

  一、工作紀律方面:

  作爲一名預算人員,我能按照公司及項目部的各項規章制度,認真地完成公司及項目部的各項工作。服從領導的安排,對工作認真負責,按時上下班,做到有事請假。在外能夠維護公司的形象和聲譽,在內團結公司同事,互相幫助。

  二、目標責任方面及預算工作方面:

  本年度公司內部結算的主要工程是於趙社區,三和竹園14#、19#樓,牟莊社區14#、17#樓,平原軍倉名邸b1-b4#樓,景慧佳園1#-7#樓,根據工程圖紙、變更及簽證等手續與施工隊覈對出了工程的竣工結算,結算誤差均控制在規定範圍內。

  今年由預算科投標的工程有武城中醫院門診樓工程、德州市二屯安置項目樓第二標段和第三標段、武城宏圖嘉苑安置樓工程、平原明君華苑工程、陵縣陸海石油2#車間工程、德州市第二實驗國小大門操場等附屬工程、德州市運河開發區古運新城安置項目室外工程、華晨駕校業務大廳工程。在招投標報價編制的過程中均按規定進行編制、符合招標文件的要求。

  對外工程的結算主要有武城錦繡嘉園工程。於趙社區;三和竹園14#、19#樓工程結算正在準備中。

  本年度公司內部工程材料工程量提取及現場覈實工程量的工程有於趙社區;三和竹園14#、19#樓裝修工程工程量,牟莊社區主體材料計劃及現場施工材料用量覈實,平原軍倉名邸工程與施工現場和對工程量,公司自己開發的景慧佳園項目材料計劃工程量及現場工程量覈實。

  本年度中能夠利用間隙時間加強學習,今年9月份參加了定額站組織的預算員業務學習及培訓,及時掌握了定額及預決算方面的新規定。

  在今年的工作中,本人能夠積極地完成領導安排的各項工作及參加公司組織的各項活動,通過公司組織的學習如何創立企業品牌、如何提高團隊合作精神等內容,使我對自己的工作有了更深的認識,工作也更加認真細緻了。因爲預算員的工作就是跟數字打交道,所以我們對數字的要求應該更準確。在與工地技術員校覈工程量的時候,就應做到每一筆工程量都能真實、清晰的反映工程的實際情況。在覈對過程中,嚴格按照公司的規定,本着實事求是的原則,對每一筆工程量都進行仔細的對比,做到“二無”,一無重複,二無漏項。在審覈施工單位的現場簽證時,更要細緻認真,嚴格把關,要做到這一點首先,要了解簽證發生的原因;其次,要審查簽證的內容與實際是否相符,是否是在定額包含的範圍內,是否存在重複、虛報工程量等失實的現象。再次,對那些內容不祥細、手續不完備的簽證要退回重做。總之,我會把經手的每一筆工程量都儘可能的做得準確無誤。

  三、工作不足方面:

  今年的工作雖然都能按要求完成,沒有影響到其它科室的正常工作,但還是存在着不足。

  1.計劃做得不是很到位,使我們的工作有不少都比較被動。

  2.學習的內容還不夠全面,通過對外審計工作我發現自己掌握的東西仍然不夠全面。

  3.與同事之間的交流還不夠深,業務能力還不夠強。今後,我會提前做好工作計劃,變被動爲主動,將各項工作做得更好。

  四、工作打算方面:

  1、積極遵守公司的各項管理制度,進一步加強工作責任感,更嚴格的要求自己。

  2、做好每個月的工作計劃安排,加強對在建工程的人工及材料的監控力度,提前分析出其定額用量。

  3、利用工作之餘認真學習相關的專業知識,使自己的工作能力不斷提高,針對自己的不足,多向同事請教,對於工程中存在的一些重要問題,及時地向領導彙報,使問題能夠及時有效的解決。平時多收集有關現行的定額資料文件,加強學習工程量計算的技巧、軟件的使用等業務知識。

  回顧過去,是不平凡一年,展望未來,任重而道遠。在以後的工作中,繼續完善、提高自己的專業知識、專業技術水平及認知能力。我深知:我的經驗及實踐水平還不夠,還需要繼續投入到公司這個大熔爐中去磨鍊,還需要繼續投身社會實踐,不斷的提高自己、強化內在素質,積極進取,以適應公司的發展。積極學習各種規範、規程、標準,高標準、嚴要求。認真領會學習公司的各種規章制度,爭做一名“合格的企業員工”,端正自己的思想認識。在以後的工作中,繼續發揮自己的所長,克己所短,不斷總結自己的工作經驗,找出得失提高自己的專業技術,使自己能夠更加勝任預算工作,更好的爲公司貢獻自己的力量。

招投標專員工作計劃範例3

  2010年是我正式上任以來的第一年,一年來,在領導的正確領導、指揮下,我們努力拼搏、克服困難、無私奉獻、全力以赴,出色地完成了上級領導交給我們的各項任務。隨着我的建章立制工作的進一步深入,人教科也相應完善了各項規章制度。在臺領導的關懷下,在中心人教處的指導下,人教科順利完成了人事制度改革工作、職稱評定工作、文祕工作等,基建檔案的整理工作已近尾聲,等待驗收。現將一年來的工作彙報如下:

  1、人事制度改革工作人事制度改革是監測中心今年上半年的一項重大舉措,我根據中心部署,自2004年1月開始着手進行人事制度改革的籌備工作。人事教育科負責承辦人事制度改革具體工作。爲很好地完成這次人事制度改革,1月中旬,在的帶領下,我們開始着手草擬各部門考覈制度、崗位說明書、各崗位任職資格、機構人員設置方案、獎金分配方案等,並對原有的部分規章制度作了修改。從人事制度改革的程序操作上,我們遵照中心的要求,參照兄的改革方案,制定出切實可行的改革方案。爲使幹部職工正確認識人事制度改革的必要性和重要意義,人教科組織學習了人事制度改革的相關文件,並對監測中心以及我的各項規章制度、獎金分配辦法、百分制考覈辦法進行了詳細地講解。消除了幹部職工對改革的牴觸情緒,從思想上接受改革。爲達到改革的目的,充分調動大家工作學習積極性,我們抓住改革的兩個關鍵:一是實行全員聘用制,二是引入激勵機制,制定合理的內部分配方案。人事制度改革主要是在中層幹部的選拔任用上,實行競聘上崗的辦法,人教科嚴格按照競聘程序推進競聘工作。爲充分體現民主,我們在競聘前下發《人員情況調查表》和《個人應聘意向表》,對照應聘條件嚴格審查每名應聘人員。在競聘演講會上爲每名職工下發《中層幹部競聘演講民主評議表》,大家爲每名參加競聘人員打分,投出自己神聖的一票,使全體職工都參與到中層幹部的選拔工作中來。在4月16日召開的簽約大會上,我每名職工都與簽訂了爲期兩年的聘用合同。通過一系列的改革準備工作,到4月20日我人事制度改革工作圓滿結束,我臺實行全員聘用制。

  2、健全制度,

  3、完善管理按照年初制定的工作計劃,繼續完善/各項規章制度和崗位職責、完善各項考覈制度,加大執行力度。2004年,我大部分職工均已轉正,這帶來了一些新出現的問題。爲與裏的實際情況協調,我們參照中心、兄弟以及地方的政策、規定,及時制定出切合我臺實際情況的規定、制度。圍繞人事制度改革,制定完善一系列崗位人員職責40條、崗位職責15條、管理制度、規定13條、考覈制度、獎懲制度11條、以及《職工請銷假及假期待遇的有關規定》、《考勤辦法》等。

  4、整理基建檔案,

  5、迎接總局驗收爲確保我臺工程竣工驗收工作的順利完成,在機房有關人員的支持下,參照城建檔案管理辦法、建設工程文件歸檔整理規範和對工程建設檔案管理暫行規定,對工程相關資料進行了分類、歸檔和造冊,全部文檔、資料分工程資料、技術資料兩大部分,共計十九卷,107冊,1007份。其中:工程資料共計16卷,71冊,776份。包括建臺的函件、請示、批覆、可研、徵地手續資料、工程建設審批手續、相關證書、勘察設計文件、報告;土建招標、裝修及道路邀標資料;工程概預算、審計報告、財務決算報告;監理文件;施工資料;鍋爐房、消防、空調、鑿井等工程技術資料;電力工程資料;工程竣工文件資料;工程彙報等。技術資料共計3卷,36冊,231份。包括天饋線工程技術資料;監測網絡技術資料;電氣設備資料等。

  6、基礎工作人教科完成了職工工資正常晉級調整工資標準等項工作,2004年新招調職工6人,人教科爲他們辦理了招錄手續和調入手續,爲他們工資定級,並上報中心得到批覆。

  爲今年實習期滿的單中專畢業生辦理轉正定級手續以及職稱的評定工作。通過今年7月份的中心人事幹部培訓班、8月份中心文祕幹部培訓班的學習,對人事工作和文祕工作的一些具體問題有了深刻地瞭解,對提高工作效率和工作質量起到了很大的促進作用。學習班結束以後,人教科根據國家新的人事檔案管理規範,統一整理了我職工個人檔案。對文祕工作中的一些登記制度等也相應作了更趨合理的調整。今年工作得以順利完成,我們得到了領導的關心、得到了全體幹部職工的理解和支持。人教科的工作關係到每名職工的切身利益,這就要求我們工作中來不得半點馬虎,爲圓滿完成工作任務,人教科將在現有基礎上,努力提高業務水平、提高政治修養,做到使每名職工滿意。

招投標專員工作計劃範例4

  一、投標啓動

  __年9月5號,收到招標文件,項目投標工作啓動,根據客戶的招標要求,承攬商應於__年10月18號遞交標書。那麼不扣除中間的假期,僅有43個工作日,對於一個建造面積約5萬平米的半導體廠房,時間非常緊張,在這麼短的時間內,完成這樣一個投標任務,項目投標的啓動顯得尤爲重要,這兒介紹大概的思路與體會:

  1. 在資格預審期間,應該確定我們的目標,即投標的目的是爲了培養人才,鍛鍊隊伍?是爲了配合其他公司?尋找新的發展方向?還是爲了拿下項目?如果是第四個目的,那麼,我們的關係應做到項目執行的層,否則,難以成功。

  2. 拿到標書後,用兩天時間,粗略瞭解招標文件,捋出思路,並將招標文件按照合同條件,設計要求,投標要求,參考文件分類;如果是英文招標文件,應同時將其翻譯爲中文

  3. 投標啓動會議,概括介紹招標文件,併發佈一個詳細而客觀的計劃,勾勒出重要節點,指明方向,並對團隊形成壓力。

  a)廠房的第一要務是用於生產的目的,所要求的生產區域的面積不能撼動;

  b)客戶招標文件中,對於解釋房間或區域邏輯關係的圖表或文字,應仔細研究,並儘可能滿足要求。

  其次,再講講在設計過程中,實現第二功能時產生的問題。

  對於__x項目的設計方案的優劣,除了對第一功能的考察外,還有對第二功能的考察,對這兩個功能共同考察的結果決定了設計方案性價比的高低。專業而又公正的客戶應選擇性價比高的方案。

  應該說,我們第一輪的設計方案,總體比較合理,只是空調與工藝系統出了些問題。在這兩個系統中,合作團隊選用的部分設備和材料超過了客戶的要求;對於本次施工的範圍,在空調系統和工藝系統配套設計的區域上,也超出了客戶要求的範圍。後來公司決定,由中電四自己完成空調與工藝的設計,經過我們空調和工藝團隊的努力,糾正了空調和工藝系統設計過頭的錯誤。

  二、設計步驟

  設計工作主要分爲如下幾個步驟:

  1. 投標負責人,設計經理與建築師一道熟悉招標文件的建築設計要求,將文件內容儘快轉化爲圖紙信息,完成建築的平面設計;

  2. 內部檢討建築方案,並完成修改;將招標文件的要求與建規的矛盾,招標文件中設計條件的相互矛盾,以及對文件中難以理解的問題一一列出,公文提交客戶,以求回覆;並將客戶的官方回覆作爲附錄,包含在回標文件中;

  3. 參加客戶主持的設計澄清會,糾偏設計方向;並將設計澄清會的記錄歸檔爲招標補遺或附錄,包含在回標文件中;

  4. 其次完成空調系統,公用工程和給排水消防的設備佈置;並將相關條件提交給結構與電氣設計師;

  5. 根據招標要求、生產設備、空調系統、公用工程和給排水消防所提供的條件,完成電氣系統設計;

  6. 根據建築平面圖、招標要求和機電專業的重量條件完成結構設計;

  7. 根據招標文件與中電四的投標策略,確定圖幅與圖框形式;

  8. 按照招標要求編寫設計說明。

  三、設計管理

  第一輪設計中,我們發現了一些問題:

  a) 儘管時間緊迫,合作單位的參與人員,卻不能按照項目要求改變作息制度;而且設計人員在其本公司設計,信息傳遞慢,溝通不順暢;最終導致了機電估價表提交滯後。

  於此,建議石化蘇州院,應增加空調和潔淨室裝修的專業人員,填補這兩個專業的人員空白,做到在以後的設計中,可以獨立完成項目的完整設計,也有利於企業的發展壯大。

  b) 中電四設計團隊也要加強力量,依靠合作單位做設計配合實在是無奈之舉。舉例來說,生產設備的平面佈置是設計中的重點,合理的生產設備平面佈置,具有很強的邏輯性,設備的佈置與大小,直接影響結構柱網的合理間距。而我們沒有專業的生產工藝工程師。

  c) 設計經理,應既要精於設計,更要強於管理。讓建築師或空調工程師擔任半導體廠房項目的設計經理,應該更合理。

  d) 劃分設計範圍要清晰,否則容易造成界面脫節或者重疊。

  3.團隊建設

  該項目是公司的第一個__x投標項目,由於人力資源相對不足,所以到處“拉郎配”,因而我們的投標團隊就是一個“多國部隊”。該項目投標團隊的組成爲:

  4. 將招標文件按類別分發給團隊中相關責任人,要求每個責任人透徹瞭解本人工作範圍內的招標文件;投標負責人和設計負責人,尤其是投標負責人應全盤瞭解招標文件所有內容,並隨時將相關補充信息發給相關責任人。

  5. 請合作單位負責人配合做好安撫,動員及推動工作,讓項目團隊參與成員放下包袱,開動機器。

  6. 將投標團隊名單和聯繫辦法,投標階段計劃書,通過email發給公司費用控制部和材料部。

  對於本次項目啓動工作,總體上我們的線路清晰,目標清楚,但是也出現瞭如下幾點問題:

  a)招標文件翻譯安排滯後,導致設計師在對標書理解不透徹地情況下,倉促開始,設計建議方向把握不準,迷失重點;所以,在以後的 項目投標中,應在拿到標書的第一時間,將關於設計的招標要求翻譯成中文。

  b)必須通讀並吃透招標文件所有內容,在宏觀上把握業主的要求。本項目投標時,在以下方面有待提高——信息的完整性,需將招標文件中比較離散的信息,收集歸類,並通知相關責任人。

  2.設計與設計管理

  五、設計功能

  設計方案應實現兩大功能:一、設計方案實現能夠程度上滿足客戶使用要求的功能,且方案符合建規(以下簡稱第一功能);二、設計方案能夠實現項目造價最低的功能(以下簡稱第二功能)。

  首先,我說一說我們在設計過程中,實現第一功能時的問題。

  該項目的招標文件經過梳理後,產生了比較清楚的脈絡。與一般設計不一樣的是,客戶沒有提供大致的平面圖,所有的信息都來自於招標文件中的:

  n 帶有“區域功能模塊圖”的客戶要求;

  n 房間表;

  n 包含已建一期廠房的用地平面總圖。

  所以,本次設計工作的主要挑戰來自於建築圖的生成。如何在保證綠化面積,規定數量停車位的基礎上完成建築主體設計,並保證客戶招標文件中所要求的面積一定的房間數量,合理安排平面佈置,還要保證生產區面積大於建築總面積的55%,這是一個艱鉅的任務,爲此,我們付出了很多努力。在建築設計剛開始的幾天裏,在大量的文字信息前,我們的思路不是很清晰,遇到信息矛盾,取捨時輕重不分,重點不突出。應該說,我們第一版的建築平面圖,保證了綠地比率,保證了停車位,能夠囊括rfp(招標文件)的幾乎所有房間要求,然而,我們的生產區面積沒能得到保障,這種面面俱到來自於設計第一功能-生產面積的犧牲;同時,我們對rfp中實現第一功能。後來,通過與客戶的溝通,及時改正了這兩個錯誤。實現第一功能。後來,通過與客戶的溝通,及時改正了這兩個錯誤。的“區域功能模塊圖”沒有足夠重視。這兩個失誤導致了方向性錯誤和邏輯錯誤。所以說,我們最初的建築方案,沒能很好地。