一、首訪客戶
1、電話來訪客戶
按輪接順序接待客戶(安排由行政人員負責接聽電話)。
2、房展會客戶
房展會每天結束後各自劃出最有希望的客戶，並確定客戶的負責人（須闡明客戶情況），餘下客戶則由銷售經理平均分配。
3、自來客戶
（1）、以登記輪接表爲準，（與登記的質量無關，留姓名者就算接待客戶，若成交客戶沒有出現在“輪接表”上則佣金作爲公共基金）。
（2）、不願意登記輪接表的客戶，（包括只拿單片、隨便看看、市調中介者）都不算作輪接。
二、再訪客戶
1、本人在現場則由本人接待，但不計作輪接，結束後仍回輪接位。
2、若客戶先後來訪時間相隔超過一個月以上，並且業務員在訪客登記表上不列爲意向客戶，由其它業務員接待並下定的，佣金全部算後一位業務員的。
3、本人在接待老客戶的同時，有新客戶來訪，則由下一位當職輪接業務員接待，結束後仍回輪接位。
4、本人不在現場（向銷售經理交待過），則由當職輪接業務員接待，該業務員不算接待過客戶，結束後仍回輪接位。
5、本人不在現場，向銷售經理指定業務員接待的，銷售經理當儘量讓被委託業務員接待，若被委託業務員無法操作時，由銷售經理委派。
6、老客戶來訪提及業務員姓名，但其本人不在，其它業務員有義務協助該業務員完成當天的業務辦理。
7、業務員在接待客戶的同時老客戶來訪，由下一位業務員協助安排老客戶的接待，並設法通知該業務員。
三、家人再訪
（1）、若告之已來過或提及業務員，原先業務員在現場，則由本人接待。
（2）、若告之已來過或提及業務員，原先業務員不在現場。（參見第二條第6款）。
四、代客再訪
（1）、代客來訪者提及原先業務員，則由原先業務員接待，該客戶算作老客戶，該業務員不算接待客戶，結束後仍回輪接位。
（2）、代客來訪者沒提及原先業務員，則算作新客戶，按論接順序接待。
（3）、原先業務員已瞭解代客來訪者的姓名，但來訪者並未找其本人，仍算作新客戶，按輪接順序接待。
五、客帶客來訪
（1）、獨自來訪，並沒有提及原先業務員的姓名，則算作新客戶，按輪接順序接待。
（2）、獨自來訪，提及業務員姓名，但業務員不在，參照第八條。
（3）、原先業務員已獲知客戶介紹的新客戶的姓名及聯繫方法，並與新客戶取得聯繫。則該客戶作爲老客戶，接待結束後仍回輪接位。
六、開發商內部人員來訪
若開發商內部人員來訪，已事先預約的，由行政人員接待。
七、關係戶
（1）、在不知情的狀況下，按輪接順序接待。
（2）、在知情的狀況下，由行政人員接待。
八、業務員自身客戶資源
無論該業務員在與不在，即使其它業務員已接待，仍算該業務員的客戶，業績算給該業務員。
九、注意：
若當職業務員隱瞞客戶曾經來訪事實，則返還績效獎金於前一位業務員，並另罰現金800元。
（1）、客戶若要求更換業務員，需告知銷售經理，由銷售經理安排。
（2）、若由業務員過失造成以上狀況的，則記業務員過失一次（其考評結果直接影響佣金）。
