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第1篇
在市場經濟下建設單位要實現對整個建設工程的有效掌握就應當能夠對每一部分合同所規定的內容進行有效的落實，這就要求對合同全過程進行管理。
建設工程合同是在整個工程的施工過程中約定施工方與工程項目方雙方的責任與義務，並且在雙方出現違反約定的行爲或決定時利用施工合同維護另一方合理權益。建設工程合同約定的時間範圍是從雙方決定簽定施工合同、確定雙方地位與關係起開始，直至工程最終完工、並驗收完工交付爲止，在這個過程中無論雙方任何一方出現了與合同中約定的不符合的行爲，都應當承擔相應的義務與責任。此外工程施工合同還包含着合同責任雙方的承諾，而且這種承諾關係是要建立在有償責任基礎之上的，如果出現了問題需要雙方根據合同的約定承擔自身需要擔負的有償責任。
對建設工程的施工合同進行管理需要對合同內容進行完全的掌握，國家的建設主管部門、監理單位、工商部門等與建設工程管理相關的機構都會對工程施工合同持一定的管理權力。對施工合同實施的管理工作是通過法律、行政手段來實現的，因此具有一定的強制性特點，其實施的管理對象包括合同履行雙方的行爲監督、合同履行行爲的指導、糾紛發生時的維權、出現違法行爲時對行爲發出者實施強制制裁等。通過行政、法律手段對施工合同進行監督管理的最終目的是保持建設工程按照合同約定的流程有效實施，並且保持雙方的利益與合法權益不被損害。對於建設項目來說施工合同不僅僅是針對施工行爲和施工過程實施行爲管理和制約的，更對合同的簽定、雙方職責、義務的履行、施工流程、施工規劃、項目驗收、工程交工、糾紛和爭議處理等等內容相關，只有將這些管理內容全面的涉及才能稱之爲比較完善的施工合同全過程管理。
2 建設單位對施工合同全過程管理的內容
項目策劃實施階段合同管理的內容主要包括合同管理體系建立的策劃和對合同內容的策劃等。每一個環節都是有機結合的，任何一個細節出現問題都會對整個施工合同管理工作造成不良的影響。
在合同管理體系策劃方面。建設單位一個項目的順利實施，需要一個有力的管理機構和專業人員，這就需要建立負責合同管理的部門、機構或專管人員，並且進行組織劃分與責任明確，通過分析合同關係裏規定的雙方利害關係，對合同監管的任務進行合理劃分。在一個建設工程項目中，需要簽定的合同很多，如設計合同、施工合同、勘察合同、監理合同、供應合同、等等，這些合同之間存在複雜的關係，這就需要這個機構或人員進行協調、監督、檢查，必要時還需要根據合同和有關規定進行索賠。
在施工合同內容的策劃方面。在合同的管理組織結構明確劃分之後，需要對每一條合同內容進行詳細的分析和策劃，無論從具體的條款文字、措詞上，還是從合同所約定的責任、義務、賠償規定上，都應當保持在合理的區間範圍內。
合同的簽定對管理工作的要求是保證合同中不出現任何有悖公平、有違法制的條款和內容，對其中存在的不足進行全面的分析指正，最終確定合同的準確性、公平性。在合同簽訂的過程中管理內容主要包括四個方面： 第一，要掌握合同條款與約定中對風險因素的涉及情況，是否對可能發生的風險做出了全面的預測，需要針對可能發生的風險因素以及後果分擔的比例等進行詳細、明確的條款規定； 第二，主合同內容包括與建設項目施工相關的各個環節規定，比如項目建設內容的承包形式、具體的承包責任、項目施工標準、項目進度控制、價款控制等等，這些內容都決定着項目是否能夠有效的落實和實施，需要在合同條款中進行特別明確的說明； 第三，管理合同評審，合同評審的'工作內容主要針對其中的條款是否符合合同管理制度的相關標準，例如其中的有關爭議處理內容和條款是否符合有關規定、施工進度條款的制定是否符合施工要求等； 第四，合同正式簽訂，這個過程需要在合同責任雙方工作人員均在場的條件下完成，如果項目通過招標方式實現，還需要公開公佈中標結果，投標結果的公示需要完全按照規定來進行，經過一定期間的公示期之後，由雙方簽訂施工合同並履行其它相關責任。
施工階段合同管理內容是針對施工過程的日常行爲開展的，主要包括四個方面的內容。第一，對合同條款履行情況的跟進和管理，要求施工過程中工程承包方根據施工的不同階段進行相應的職責履行，對沒有與合同約定同步進行的行爲進行監督、干預，並引導至正常的施工進度與合同要求上來，對於在施工過程中出現的違背施工合同條款規定，而做出的不合理行爲，或者提出的不合理要求，協商解決不成可通過法律手段尋求自身權益的維護，這一個監督與管理的過程是深入到施工過程的每一個時期內的，是一個長期的跟進管理過程； 第二，隨着項目施工行爲的推進會出現一些風險和變化因素，對項目造成一定的影響，在這種狀況下應當對合同內容進行及時的補充以完善施工合同，以恰當的符合施工具體情況； 第三，在由於人爲原因造成工程項目正常施工進度或效果受到影響時，需要根據合同要求責任方承擔索賠責任；第四，由於合同中未詳細說明的細節引起的雙方爭議應當根據合同對平等、協商解決問題的原則，由合同管理者出面解決爭議。
當工程完工後所涉及到的與合同管理的工作就是按照合同約定正常的履行、驗收、交工等工作，而後對項目相關的合同資料進行整理與保存，保證在項目後期出現售後維修需求時能夠有解決問題的合同資料依據。當工程合同關係的雙方完成項目交接後，施工合同和檔案需要移交至建設工程的管理部門妥善保存。
至此整個施工合同的完整管理過程就基本上完成了，不過在項目後期雙方的合同關係仍然是存在的，因爲施工方還有一個保證施工項目質量的責任，這項責任要在後期持續一段時間內的建築投入使用後才能夠分辨出來，所以合同檔案的管理一定要完善、到位。
3 建設單位對施工合同全過程管理的優化和保障策略
目前我國的建設單位在施工合同全過程管理上基本已經做到比較完善了，但也存在一些問題，這就要加強合同全過程管理的水平、實現管理的不斷優化，利用一些特定的改革策略才能實現。首先，需要加強對整個合同管理體系的管理力度，運用科學的管理方法來落實每一項合同管理工作，將具體的合同管理工作與實際項目結合起來，加強合同的執行力，全面的發揮建設單位對施工合同全過程管理的有效職能。
其次人，對合同管理的工作人員進行業務能力的培養，針對我國的建設單位的實際情況，有的建設單位的管理人員不是專業人員，這就需要以專業案例的形式進行培訓全面提升合同管理工作的專業水平，同時通過正面與反面案例學習的方式，對合同管理工作人員進行有效的實踐性培訓，有效提高其工作水平。最後，加強合同管理工作的合法性，實施嚴密的審覈制度，避免因條款漏洞造成合同雙方之間的利益糾紛或者衝突。
建設單位的全過程合同管理對於項目本身來說意義重大，由於全過程的合同管理內容非常複雜，因此需要由擁有綜合性專業素質較高的管理人員才能擔當，面對目前施工合同管理中存在的少量問題，只有以嚴謹的、科學的工作態度、嚴格的管理制度來對待每一環節，才能使建設單位的全過程合同管理得到不斷的優化和綜合水平的有效提高。
第2篇
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
甲方聘用乙方在甲方（部門）擔任____________崗位工作。合同期限爲______年，自______年______月______日至______年______月______日。其中試用期自______年______月______日至______年______月______日止。
（二）負責支付乙方工資，每月______元，每月______日發放。
（一）接受甲方的管理，並按合同要求認真履行崗位職責，服從工作崗位安排或調整，遵紀守法，圓滿完成工作任務。
（一）乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：
2、甲方撤併或減縮編制需要減員，經雙方協商就調整崗位達不成協議的。
3、患病或非因工負傷按國家規定的醫療期滿後，經有關機關鑑定，乙方不能從事原工作，或醫療期滿尚未痊癒的。
4、訂立合同的客觀情況發生重大變化，經當事人協商不能就變更合同達成協議的。
（二）乙方有下列情況之一，甲方可以隨時解除合同：
1、嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度，損害單位經濟權益，造成嚴重後果以及嚴重違背職業道德，給單位造成極壞影響的。
2、連續曠工時間超過十五天或一年內累計曠工時間超過三十天的.。
3、無理取鬧、打架鬥毆、恐嚇威脅單位領導、嚴重影響工作秩序和社會秩序的。
5、違反工作規定或操作規程，發生責任事故，造成嚴重經濟損失的。
6、僞造成績單、學歷、健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的。
（三）乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：
2、因工負傷，並經勞動鑑定部門鑑定完全或大部分喪失工作能力的。
3、實行計劃生育女職工在孕期、產期及規定哺乳期內的。
對上述人員，可根據業務發展需要調整適當的崗位，待遇隨崗而定。
（四）合同期內，乙方要求違約解除合同的，應提前30天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。
（五）有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：
合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
（一）甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
（二）甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規定爲乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應及時辦理工作交接手續。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。
第3篇
甲、乙雙方本着自願、平等的原則，經協商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。
甲、乙雙方商定，採取下列第 種形式確定勞動合同期：
1、有固定期限：本合同期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：本合同期限自 年 月 日開始履行，至法定條件出現時終止履行。
雙方同意按以下第 種方式確定試用期(試用期包含在勞動合同期內)：
二、甲方有權根據經營需要及乙方的能力表現，在取得乙方同意的情況下可以合理調整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)。乙方應按時、保質完成甲方安排的任務。
甲方爲乙方提供符合國家規定的安全衛生條件的工作環境，保證乙方在身體不受危害的環境條件下從事工作。
在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業道德、業務知識和各種規章制度的教育和培訓。
甲方實行每週五天，每天8小時工作制。遇到特殊情況需乙方可以接受少許加班。乙方享有國家規定的法定節假日、婚假、喪假、計劃生育假等有薪假日。
一、甲方按照本市最低工資結合本單位工資制度支付乙方工資報酬。乙方試用期工資爲 元/月。轉正後工資爲基本工資 +績效工資。
二、甲方每月10日支付乙方上月工資，實行先工作後付薪。
乙方在合同期內因工或非因工負傷、致殘、疾病及死亡等事宜按照國家法律對甲方進行相關規定執行。
乙方因病不能上班，可憑醫院出具的有關證明，享受甲方規定病假工資。
乙方應遵守國家的法律、法規及甲方的在公司局域網公示的各項規章制度。
乙方違反勞動紀律和甲方的.規章制度，甲方可按獎懲規定給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
甲乙雙方應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。
2、由於不可抗力或合同訂立時依據的其他客觀情況發生重大變化致使本合同無法履行的。本項所稱重大變化主要指甲方調整生產項目，機構調整、撤併等。
一、乙方在任職期間從事以下競業限制行爲的，甲方可以解除合同，並給予相應罰金。
二、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，並不予支付經濟補償金。
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當工作的;
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的;
4、甲方進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生困難，確需裁減人員的。
四、有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同。
3、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
4、乙方因其它情況需辭職，提前30日以書面形式通知甲方。
一、本合同期限屆滿後，經雙方協商本合同可以續訂。
二、連續訂立二次固定期限勞動合同，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應當簽訂無固定期限勞動合同。
甲、乙雙方履行本合同，發生爭議時，可由甲、乙雙方協商解決。
若雙方不能協商解決的，可向企業所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服從仲裁裁決的一方，可在收到仲裁裁決書十五天內，向企業所在地人民法院提出訴訟。
乙方在工作期間不得將甲方涉及到商業機密(如產品價格、進貨渠道、紙質文檔和電子文檔、賬號信息等)不利於甲方發展的信息對外傳播和複製，如若違法，甲方有權解除勞動合同。
一、乙方保證與甲方簽訂本合同時，已與其他用人單位解除或終止了勞動關係，並提供相關單位的解除或終止勞動關係證明，否則，甲方有權解除本合同。由於乙方的過錯，導致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。
二、乙方因故辭職，應按照甲方的有關規章制度辦理完工作交接手續後方可離職，否則甲方有權不予辦理解除勞動合同的有關手續(包括出具解除勞動合同證明、辦理檔案和社保關係的轉移等手續)。
三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，個人檔案保存一份，經雙方簽字蓋章後生效。
五、本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法律、法規和政策爲準。
第4篇
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自願將座落在______________的房屋（建築面積共______平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至______、南至______、西至_______、北至______；系________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣￥_______________元（大寫）.
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作爲___________________用房使用。
2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給予修復。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
第5篇
我單位合同制職工 等 名同志,已被解除勞動合同,現報去備案。
1、 合同制職工因各種原因被解除勞動合同，均應填寫本報告書一式五份，留本單位一份，報職工戶口所在區（市）就業服務中心、單位所在區（市）社會勞動保險辦辦公室各一份備案。
2、 屬原單位解除勞動合同，被新單位直接接收的人員，新用人單位需填寫《招用職工登記表》，持此《報告書》、職工檔案到市或區就業服務中心辦理錄用、備案手續。
