在房地產開發中，目前最熱的恐怕就是商業地產了，而困擾該領域的是執行和策劃人才的緊缺。近日，記者在採訪中瞭解到，在江城商業地產領域，本地操盤手的經驗相對缺乏，而外地人才又對江城環境不夠了解，在此雙重因素影響下，江城商業地產領域出現了開出高薪難納賢才的現象。
百萬年薪招不到如意將才
由盛唐集團投資約３０億元人民幣打造的武漢龍王廟商貿廣場，是武漢目前在建的最大商業地產項目。基於商業經營對商業地產成敗的重要性，該集團對龍王廟商貿廣場經營管理有限公司的執行總經理開出了１５０萬元的年薪。
據盛唐集團總裁助理兼人力資源部經理李文軍稱，自２００５年２月開始，盛唐通過網絡、報刊、獵頭等渠道，面向全國進行招聘。雖然其間不乏臺灣、香港的商業項目老總過來面試，但他們大多由於對武漢的環境缺乏瞭解，對特大型商業項目在內地城市的運作缺乏成熟經驗而不敢貿然接手；當然，武漢本地一些大型商業項目的老總也曾與盛唐聯繫過，他們要麼覺得這其中有炒作項目之嫌，對能否真正付出１５０萬年薪表示懷疑；要麼對將批發與時尚生活相結合的複雜業態沒有操盤經驗，與項目複雜性不能匹配。
高薪成有力“搶人武器”
記者在採訪中瞭解到，江城商業地產項目的部門經理，也已達到了年薪１５萬元至３０萬元的身價。武漢錦繡人才公司總經理黃春燕說，這種價碼並不算高，應該說不少開發商出得起這筆錢，關鍵是現在人才市場上能夠勝任這份年薪的人可能太少了。
爲了解江城商業地產領域的人才狀況，記者在走訪了數家人才公司後瞭解到，該領域的人才信息幾乎是零儲備。在“僧多粥少”的背景下，高薪就成了企業挖掘人才最有力的武器之一。據業內人士透露，外地房地產商一進武漢，首先發起的就是人才“搶奪戰”。而目前，搶人大戰正進行得如火如荼。
據瞭解，除盛唐外，武漢在建的總投資超過２０億元的其他複合型商業地產項目，在面臨人才難題時爲解燃眉之急，一般開１５萬元左右的年薪招幾個副總先“頂”着，但這畢竟不是長遠之策。
來源：楚天金報
