尊敬的各位業主:
近日在羅蘭春天項目近期銷售過程中，我司發現有個別想謀取私利的業主通過網絡惡意煽動，誤導媒體，捏造並四處散佈不實言論，鼓惑不明真相的業主到售樓部現場，阻礙我公司正常運營，圍堵威脅公司相關工作人員，最終導致我司不得不報警處理，羅蘭春天由此也出現了類似其他公司的“房鬧”現象，對此，我司作如下說明，以正視聽。
一、《商品房買賣合同》是確定買賣雙方權利義務的法律文件，各方應本着誠實守信原則認真對待。我司承諾將一如既往地嚴格遵守合同條款，保質保量按期向廣大業主交付符合合同約定的商品房。如果因個別爲謀取私利的業主再惡意攻擊我公司，無故損害我司形象與利益，影響羅蘭春天項目的正常開發進程，可能導致項目不能如期交付給廣大業主，最終損害的還是廣大業主的根本利益。同時，我司也不會認同個別業主意圖謀取合同以外的私利行爲，這也是對其他廣大業主負責。
二、日前我司確有接到企業及多家中介代理公司主動向我司提出團購羅蘭春天房源的意願，我司考慮到團購數量較大，酌情給予一定的折扣優惠，此屬於正常的企業銷售行爲。
三、關於業主擔心的就樓盤旁的幼兒園問題，我司在此明確，幼兒園和國小爲羅蘭春天小區紅線外的城市規劃，我司是根據杭州市政府頒發的杭政函【20xx】150號文“杭州市政府關於江乾區科技園單元控規調整的批覆”內容，明確羅蘭春天項目周邊是規劃幼兒園，並依據規劃部門的要求將周邊50米範圍內的地形及規劃情況反映總平面圖上。至於有業主提到的學校問題，經與江乾區教育局聯繫，目前根據教育局就近入學原則，杭州師範大學東城教育集團下屬的東城實驗學校是屬於樓盤學區範圍之內。根據杭州市現有的公辦國小入學手續，需要房屋交付，房產證辦理，戶口遷入之後，只要戶籍、住所與房產證一致，可以去學校辦理入學手續。
四、我司將本着尊重契約精神與業主代表進行溝通，對於個別業主捏造散播不實言論，破壞我司聲譽，威脅我司員工的不法行爲，我司定將追究其法律責任。
作爲羅蘭春天項目的開發商，我司當前最重要的任務是確保項目正常開發，如果開發商經受不住行業的蕭條考驗，業主的根本利益就會受到極大的傷害。在此，請廣大新老業主放心，我司承諾保質保量完成樓盤的各項施工，按期交付購房業主。
特此說明，望廣大業主明鑑!
杭州xx美房地產開發有限公司
xxxx年xx月xx日
給業主的一封公開信二尊敬的小區全體業主:
大家好!
xx富民廣場小區正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，佔總住戶數的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今後的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成爲好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區業主大會、業主委員會至今尚未召開和成立，小區在建設和管理上還不規範，鄰里間、業主與物業公司間出現了一些不協調、不和諧的音符，業主與開發商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業主大會，成立業主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設小區，密切鄰里關係，協調解決與物業公司及開發商的問題。正因爲如此，我們發出這封公開信，一是希望將廣大業主召集到一起，共同商討小區中存在的問題，並促成業主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。
可喜的是，在轄區街道辦事處和居委會等有關部門的大力支持下，在衆多小區業主的熱心關注下，在永誠物業公司的通力配合下，我們富民廣場小區業主大會即將召開，屆時希望全體小區業主都能參加大會，積極參與支小區建設中來，有了業主們的支持和參與，建設“平安小區”，構建和諧社會的目標就一定能夠實現。
“小區是我家，建設靠大家”!富民小區是我們廣大業主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關注小區的成長，關注小區的建設，維護自身的合法權益。讓我們攜起手來，共同去努力創造一個安全、整潔、文明、和諧的小區吧!
xx富民廣場小區業主大會籌備組
xxxx年xx月xx日
