融資年度工作總結，是對過去一年中融資工作的全面回顧與綜合評估。本文將從融資部門的運營情況、融資任務完成情況、融資渠道優化等方面展開，爲讀者呈現一幅清晰全面的融資工作畫卷，進一步探索有效融資策略與經驗分享。
第1篇
20xx年，我緊緊圍繞我縣的工作要點，按照縣委縣政府的要求，勤思考，早起步，密切聯繫城建、土地、水利、財政、審計、稅務等部門，努力完成各項工作任務。同時，我也從中學習了相關部門的業務基本知識，拓寬了視野，業務素質得到了很大的提高，各項工作取得了階段性成績。一、認真履行職責，積極開展工作
紙、雜誌、書籍、網絡、電視等途徑，堅持不懈的認真學習。一是養成學習習慣，終身學習，終身受益，貴在堅持。二是把握學習重點，強化政治理論學習，黨的基本路線方針政策學習，特別是黨的十八大精神，提高政治鑑別力，在思想上牢牢把握正確的政治方向。三要強化業務學習，結合自身所從事的工作，學習了財務管理、金融投資、土地資源管理、土地出讓條例、城市建築規劃、工程管理、公司法、合同法等相關的法律法規、政策程序等專業知識，不做業務操作規程的門外漢。
在單位領導的帶領下，在周圍同事的團結努力下，今年我們按照縣政府的項目規劃要求，早起步、早謀劃，密切關注宏觀政策和信貸政策動態變化，精心策劃融資項目，努力完成融資任務，擴大融資渠道和額度，滿足了我縣城市建設項目融資的基本需求。
1、加緊與各相關部門的聯繫，保證銀行所需項目申報資料的及時準確。在信貸管理政策嚴格控制的情況下，銀行對公司准入條件相應的提高，公司逐步推進申貸方式和融資策略，認真研究適合公司職能的融資方案，合理配置資源，最大限度增加經營性項目比重，使申報貸款項目由純公益性爲主向經營性項目爲主轉變，貸款信用結構由依靠財政兜底向資產收益質抵押轉變。
2、積極與銀行銜接，抓緊落實各項融資資金。爲防範政策變化，公司積極落實已獲審批的信貸額度，千方百計落實融資資金。一是全力落實已批銀行貸款的放款工作，根據建設進度和資金需求及時向銀行申請用款；二是積極參與籌措項目資本金，認真落實政府承諾事項，確保項目融資工作平穩有序進行。三是與水利、住建等部門聯繫溝通，積極向銀行提交下一年項目計劃，確保融資項目的連續性。
3、及時完善賬務，建立健全財務手續。作爲財務出納，我始終把工作的`重點放在嚴謹、細緻、紮實、求實上，公司每筆賬務收支從資金審批、支付證明材料審覈、領導審批到最後支付都必需嚴格依據公司財務管理辦法和項目資金管理辦法辦理，嚴格執行現金管理和結算制度，定期向會計覈對現金與帳目，發現金額不符，做到及時彙報，及時處理。
（三）內強素質，外塑形象，效能作風明顯改進。勤於律己，樹立良好形象。一要強化法治觀念。對法律法規要心存敬畏之心，做到依法辦事、有據可依。二要強化作風建設。加強責任和服務意識，嚴格要求自己，提高政治敏銳性。三要強化道德建設。加強公德意識，自覺遵守社會公德，積極參與公益事業，多爲社會做貢獻，激發活力，始終保持奮發進取的激情，創造“想幹事、願幹事、肯幹事”的工作氛圍。
一年來的工作雖然取得了一定的成績，但也存在一些不足，主要是思想解放程度還不夠，學習、業務上還不夠，有創造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善，這有待於在今後的工作中加以改進。針對以上問題，今後的努力方向是：
一是要勤于思考，拓寬工作思路。清晰的工作思路，富於條理的工作擺佈，往往使我們幹起工作來少走彎路，取得事半功倍的效果。事前多思考，培養清晰的工作思路；經常換位思考，培養領導思維，把工作幹到點子上，提升工作水準；善於調研思考，培養創新思維。要善於從表象發現問題、提煉問題，更要善於思索解決對策，創新解決問題的工作思路，從而給自己的工作提高效率。
二是勤於實踐，培養工作能力。實踐出真知，只有通過實踐鍛鍊，才能不斷豐富工作經驗，切實提升實際工作能力。既要加強學習，博覽羣書，不斷積累，在向書本學習的同時注意收集各類信息，廣泛汲取各種“營養”。又要珍惜多崗位鍛鍊機會，提升綜合工作能力，勇於面對艱苦崗位鍛鍊，提升解決複雜問題的能力。
三是敢於直面難題，做到不怕不躲，能夠迎難而上，勇於承擔難點工作，主動找事幹，逐漸提高解決複雜問題的能力，使自己能夠獨立擔負起難點工作，較好地應對複雜局面。
第2篇
在這一年的時間裏，在領導及同事們的幫助指導下，通過自身的努力，無論是在工作態度還是在工作能力上都得到進一步提高，並取得了一定的成績，本人能夠認真學習、紮實工作，勤勤懇懇、兢兢業業，在財務崗位上發揮了應有的作用。爲了總結經驗，克服不足，現將20xx年的工作做如下簡要回顧和總結。
一是通過雜誌報刊、電腦網絡和電視新聞等媒體，在工作中努力求真、求實、求新。以積極熱情的心態去完成部門領導安排的各項工作。積極參加公司內各項活動，與同事相處融洽。
二是努力鑽研財務知識，積極參加相關部門組織的技能培訓，“在工作中學習，在學習中工作”，堅持學以致用，注重融會貫通，理論聯繫實際，用新的知識、新的思維和新的啓示，鞏固和豐富綜合知識、讓知識伴隨年齡增長，使自身綜合能力不斷得到提高。
二、愛崗敬業、紮實財務會計工作、善於發現先問題並及時改正，不懂就問，來不得半點馬虎
1、在錄入憑證時，對不真實、不合法的原始憑證敢於指出，堅決不予報銷;對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過認真的審覈和監督，保證了會計憑證手續齊備、規範合法，確保了會計信息的真實、合法、準確、完整，切實發揮了財務覈算和監督的作用。
2、愛崗敬業、提高效率、熱情服務。在財務戰線上，本人始終以敬業、熱情、耐心的態度投入到本職工作中。在工作過程中，不刁難同志、不拖延報賬時間：對真實、合法的憑證，及時給予報銷;對不合規的憑證，指明原因，要求改正。努力提高工作效率和服務質量，以高效、優質的服務，獲得了園內教職工的好評。
1、服務上還達不到要求，有時態度生硬，不使用文明用語。
2、在本職工作上，由於經驗和專業水平不足，有很多地方做的不到位，不夠熟練。
總之，在財務會計工作中我享受到收穫的'喜悅，也在工作中發現一些存在的問題。在今後的財務會計工作中我應不斷地學習新知識，努力提高思想及業務素質。新的一年意味着新的起點、新的機遇、新的挑戰，我決心再接再厲，更上一層樓。
第3篇
有幸加入xxx公司已經快2個月的時間，在這段時間裏，我深深感覺到這個大家庭嚴謹務實的工作作風和朝氣蓬勃的奮鬥精神，也爲自己能加入這個團隊感到驕傲和自豪。在此衷心的感謝公司對我的關懷與幫助。現將我試用期的工作情況做以下篇：
在進入公司初期，我認真瞭解公司的規章制度和企業文化，熟悉公司的工作流程及日常管理。之後，在公司領導的支持下，用兩週的時間對部分公司所服務的項目進行現場考察調研。以開展項目增值服務爲導向，對考察項目的整體環境、業務組成、人員結構、項目特點等做細緻調查，通過與各個考察項目的.負責人及員工進行深入探討確定增值服務的內容，最終形成方案並作爲以後工作開展的依據。
房屋租賃工作是今年3月底開始交與我負責的，對我來說，這是一份初次接觸的工作。由於缺乏管理經驗，在此項工作開展初期走了不少彎路，造成該項工作進展緩慢。通過與領導及同事的溝通，不斷完善工作方法，在房屋信息發佈、客戶收集、客戶溝通技巧等方面進行調整與改進;截止到今天，出租房屋1間，正在洽談中的房屋2間。
截止到今天，正在洽談合作的企業共有3家，分別是：各公司洽談內容及進展情況如下：
進展情況：考察調研工作已基本完成，目前已達成初步合作意向，合作方案正在製作中。
進展情況：目前還未正式開展，合作內容在初步探索階段，有望納入我公司項目信息化管理體系中。
進展情況：已制定合作方案，合作細則等待領導審批。
(一)樹立服務意識，注重細節，以契約精神爲原則，以飽滿的工作熱情面對每項工作。
(二)不斷學習，完善理論基礎尤其是物業相關法規，適應新的工作崗位。
(三)主動熱情的融入團隊，開展各項緊密合作，加強工作聯繫與溝通。
(一)對物業管理專業知識不夠完善，特別是在地區文件及法規上存在盲區。
(二)對工作缺乏系統化管理。作爲一名公司管理人員，必須明確自身工作思路，樹立良好工作形象。
(三)缺少有效溝通，對各項工作進展情況要及時彙報，有疑問和困難時要積極尋求幫助。
(一)緊密圍繞公司經營理念，推動公司制度建設與品牌建設。
(二)嚴格遵守公司各項規章制度，充分發揮企業管理人員的標杆效應。
目前我國物業管理髮展迅速，行業競爭激烈。加強企業管理水平不斷挑戰與創新是企業發展壯大的有效途徑。因爲行業的特殊性，許多管理軟件無法推廣和普及。今後，我將把這項作爲重點工作建設開展，爲企業發展做出貢獻。同時，我也注重鍛鍊自己的組織能力和創造能力，不斷在工作中完善自己，優秀完成領導交辦工作。
第4篇
xx年，在您的領導下，我繼續參與了公司的多項創新工作，在即將辭舊迎新的時候，我想將我對我們創新工作的認識、理解和明年創新工作的建議向您彙報如下，不足不妥之處，敬請指正。
我作爲集團公司融資創新工作小組成員兼祕書，在您的指導和其他同事的配合下，全程參與並積極推進了中海信託、中投信託、中融信託、中泰信託等十多個信託計劃，與您和大家多次前往北京、上海、深圳、無錫等地與信託公司、銀行協調溝通，主要工作內容涉及交易結構的商談、合作框架的擬定、交易文件的評審、收益成本預測、集團和項目的盡職調查以及信託計劃成立後的後續監管等。
xx年4月21日，我們的第一個房地產信託投資基金歷經一年的努力終於正式成立，使公司在資金嚴重緊張的關鍵時刻獲得了20億的融資資金，並用其在香港資本市場回購20××年到期的×億美元優先票據，在受資本市場青睞的同時也獲得了可觀的收益。
融資創新工作推進的過程，我不僅是在學習，更是在實踐着公司和您的想法，鍛鍊着自己的眼光和思考，可以相對獨立的推進一個信託計劃工作，從交易結構的探討、盡職調查的執行、交易文件的討論、與各方的溝通和協調、具體工作的安排和推進，我都在儘可能的做我能夠去做的事情。在這個過程中，我自己也能感受到自己的進步，對於信託融資需要規避的房地產行業瓶頸、信託公司風險偏好、資金進入退出機制、資金募集模式、公司在信託融資方面的擔保、監管和成本上的訴求等有了比較清晰的認識和了解。
在今年的工作過程中，我逐漸感悟到要充分調動個人主觀能動性去開展工作，不要也不能被外部地種種不利因素所影響，在明確目標之後要千方百計、千言萬語、千山萬水、千辛萬苦的去努力達成，執着地去追求，成功細中取，細節決定成敗。
在今年的工作過程中，我養成了一些好的工作習慣和工作方式，凡事預則立，事情要分輕重緩急地做，與人溝通採取郵件、電話、短信、面談中的哪些方式，文稿修訂方法，商務談判的小技巧等等。
當然，我也知道自己存在不少的缺點和不足，如法律知識不夠、實際運作經驗欠缺，都需要在今後的工作中不斷改進和完善，繼續向您和其他同事學習。
xx年，中國的房地產市場從年初的冰點到如今的沸點，公司牢牢抓住發展契機，衆志成城，內外兼修，在實現銷售額進入全國前列的基礎上，積極在全國範圍內通過各種方式增加土地儲備，同時全方位創新融資模式獲取發展資金，爲實現3－5年達到銷售額全國前五的目標打下堅實的基礎。
目前，房地產開發僅僅在依靠開發貸款獲取融資的單一融資模式，我們工作的目的是要開拓多渠道、多方式的融資，要尋找房地產開發項目在拿地之前或拿地之後取得四證之前或已經取得開發貸款，還是否有其他的融資模式，以解決土地資金沉澱，更快的收回投資或快速擴張規模，而在這一過程中也是在推廣和宣傳我們的公司。
但是，創新融資工作受到國家和地方法律法規限制、信託公司對政策的理解和風險把控、銀行對政策的理解和募集資金能力、公司項目素質、公司領導對工作的認可程度等諸多因素的影響，並不是一件容易的事情，是需要我們付出更多的時間、精力、腦力才能去實現的。
我們的融資創新工作小組作爲一個橫跨多個部門的合作團隊，每個人都有自己的本職工作，在此基礎上積極參與創新工作的'拓展，充分發揮各自的專業特長，推動創新工作的開展，這種分工協作、各取所長的模式類似於一個資產管理公司，可以爲公司今後實現輕公司的管理目標積累一定的實踐經驗。
從目前來看，我們的工作還是做融資創新，但從長遠來看，它應該向着一種業務模式的創新發展，我們尋找並引進更多的資金合作伙伴特別是個人的閒散資金投資到房地產項目，由綠城來負責項目的開發，實現投資商與開發商的分離，可以在短時間內推動綠城的開發規模更上一層樓，這也是一種非常有利的商業待建模式，爲客戶創造價值的同時實現綠城的百年理想！
1．進一步明確創新工作開展的對象，建立充沛人脈關係
只要不是使用信託公司的自有資金來進行投資，就儘量不要直接找信託公司，要直接與資金提供方，即銀行、個人或其他公司，這樣可以節約融資的時間成本、資金成本，並提高工作效率和成功率。融資創新工作，要有選擇地去做，畢竟人的精力有限，公司的項目資源也有限。
因此要加強與各大銀行投行部或資產管理部的溝通交流，同時加強對個人潛在投資者的推介宣傳，尤其使綠城會會員的管理和服務。
目前我們在談的模式有股權＋債權、信託收益權轉讓、股權收益權轉讓、債權轉讓、委託貸款轉讓、併購貸款、融資性保函、成立平臺公司、股權質押 貸款、應收按揭款質押 貸款、成立房地產投資基金等等，不管哪種模式，都是在符合相關監管法規的前提下，取得各方權益的平衡點；不管哪種模式，在資金成本允許的情況下，只要可以獲取資金都可以嘗試去做。但是，從長遠考慮，爲了形成規模上的效應，應該選取簡潔、易操作而且具備複製能力、（原有模式基礎上）拓展能力的模式，在形成一些固化模式可以使用的基礎上，再去做一些新的嘗試。
有一種合作模式，我認爲很好：與大的金融機構合作成立平臺公司進行房地產項目的投資，他們爲了獲取收益，不會干涉項目的開發經營，交易結構穩定，時間長，可以規避行業發展週期，而且可以獲取金融機構不見斷的金融支持，規模可以做到很大，如果能夠向公衆開放申購和贖回就更好了。
目前，最具備複製能力的融資模式是使用集團持有的項目公司股權進行質押，借道信託公司，從銀行或市場上獲取資金，這種融資模式，簡便易操作，只要我們拿出項目公司的股權，評估價值可以協商，單筆的融資規模雖然不會太大，但是總體規模會比較可觀，至於成本可以爭取控制在9％以內，如果可以撇開銀行來做，則成本會更低。
現有人員隸屬7個部門，有各自的工作，在工作時間和工作精力上會有衝突，某種程度上會影響工作的推進效率，最好能有相對專職的人員來共同從事本項工作，以投入更多的時間和精力。
創新是一項前無古人的工作，前景並不明朗，沒有現成的案例可以參考，涉及衆多的人、事、法律法規、地方實際，紛繁複雜艱鉅細緻，沒有必要的激勵措施不行，現在參與人員本身有其他本職工作，需要激勵措施來調動積極性，如果是專職來做，就更需要激勵措施了。
優化項目拓展時的股權設置、地域分佈、地價目標等，使之具備融資合作的基本條件。建議公司考慮有意識地根據信託融資的需要來拓展項目，而不是有了項目再來找信託融資。
第5篇
在公司的正確領導下，我按照公司的工作精神和工作部署，結合自己的崗位職責，刻苦勤奮、認真努力工作，完成了各項工作任務，取得良好成績。現將20xx年個人工作情況總結如下：
我認真學習了公司的工作精神和制度規定，提高政治思想覺悟，培養良好的職業道德和敬業精神，做到廉潔奉公，忠於職守，竭誠爲公司發展服務，完成了各項工作任務，取得了良好的工作成績。我嚴格遵守《中華人民共和國會計法》等相關法律法規和國家財政、財務工作方針與財經紀律，做到了遵紀守法，廉潔從業，提高了會計工作質量，確保了會計工作和有關資料的真實性，維護了自身形象。
我充分認識到了從事會計工作，需要學習和掌握國家財經方面的相關法律法規與政策，需要學習和掌握財會專業知識，還需要學習和掌握稅務、法律、金融、市場等相關知識，只有學好了這些內容，掌握這些知識與技能，才能做好會計工作，提高會計工作效率，保證會計工作質量。
爲此，我平時十分注重業務學習，認真學習《會計法》等國家法律法規和現代企業財務管理方面的知識，經常翻閱財務管理方面的書籍，留心財務管理工作的發展狀況，切實提高自己的理論知識與業務技能，具有從事財務工作的崗位能力和技能，能夠獨立完成公司佈置下達的`各項財務工作任務，確保把財務工作做好，獲得大家的滿意，爲促進單位健康、持續發展作貢獻。
我增強了工作責任性和工作緊迫感，做到刻苦勤奮、認真努力工作，全面規範會計覈算和財務管理工作，進一步加強了財務覈算和財務監督功能，使自己在公司的領導下，做到了既當家又理財，認真搞好各項財務工作，促進了公司整體工作發展，提高了生產經營效益。
1、規範會計科目設置。規範了會計科目設置是做好會計工作的基礎，我按照房地產企業會計科目設置要求，科學合理設置會計科目，規範了記賬憑證的編制，做到了內容完整、規範，全面提高了會計工作的效率和質量。
2、做好了日常會計工作。我認真、細緻地做好會計報銷、工資發放、會計原始憑證、記賬憑證的審覈、記賬、裝訂及相關財政、稅務票據的領用、覈銷等日常會計覈算、會計監督工作，做到工作仔細、認真、無差錯。在日常會計工作中，我嚴格審覈票據，對原始憑證採取審覈金額、審覈原始人簽字、審覈票據的真實性，保證了基礎會計數據的準確記錄和會計資料的真實完整。
3、按時編制財務報表。對於月度、季度、年度等各類財務報表，我提前做好了準備，按規定時間編制各種類型的財務報表，按規定時間上報各種類型的財務報表，決不遺留和延誤一張報表。
一是認真學習國家稅收政策，掌握國家稅收政策內容，做到正確合理納稅，避免出現多納稅情況，增加公司經濟負擔。
二是積極與相關稅務主管部門聯繫，爭取他們對我們公司的理解與支持，最大限度的利用國家相關稅收優惠政策進行合理避稅，爲公司及職工減少稅收負擔，增加經濟效益。
三是及時申報與繳納各項稅金，使各級政府部門對我們公司留下了良好的印象，爲公司的健康持續發展創造良好的外部環境。
4、做好了會計檔案管理工作。我按會計檔案管理的要求進行會計檔案的整理、歸檔工作，做到了所有財務憑證，及時整理、裝訂和保存，重要單據當天處理，及時規整，杜絕單據凌亂現象的出現，確保了會計檔案全面、完整，便於以後日常查閱和利用，也方便上級檢查工作時能夠及時出具。
5、認真做好了年末財務決算工作。爲如實反映公司經營現狀，確保了年終工作圓滿完成，我認真做好年末財務決算工作。
一是通知各部門及時清理本年度發生的業務，因各種原因沒有取得發票的，務必年底結賬前取得發票交由財務部門。
二是通知各部門已經取得發票但未到財務部門報銷的業務，務必年底結賬前到財務部門報賬。三是自己認真進行賬務處理，儘量保證經濟業務的全面完整，做好一年一度的年終報表，爲公司決策提供第一手財務數據。
6、加強了與各個部門的配合。財務工作與公司各個部門工作都有緊密的聯繫，我切實加強與各個部門的配合，使大家能夠按照公司的工作精神與工作要求開展工作，完成了工作任務，提高工作質量。在做好自己本職工作的同時，我堅持“公司工作一盤棋”，積極配合相關部門的工作，做好力所能及的工作，完成其他相關工作任務，爲公司的發展做出應盡的努力。四、加強建設，培育良好工作作風
一是培養自己吃苦耐勞、善於鑽研的敬業精神和求真務實、開拓創新的工作作風，堅持“精益求精，一絲不苟”的原則，認真對待每一項工作，堅持把工作做完做好，力爭工作的完美與高效。
二是在工作中承擔自己的責任，加強執行力建設，做到在思想上、工作上、行動上與公司保持高度一致，不折不扣地貫徹執行公司的工作精神，加強工作創新，以新觀念、新思路、新方法做好各項財務工作，力爭取得更大成績。
三是加強個人道德品質建設，努力踐行社會主義核心價值觀，爲公司發展多作貢獻，力爭當一名優秀會計。
我是一名會計，負責公司財務工作，要求自己做到了三個正確對待：
一是正確對待權力，我始終樹立權力就是服務的意識，權力就是責任的理念，做到盡心盡責、恪盡職守，珍惜權力、管好權力，努力爲公司服務。
二是正確對待利益，我堅持正確的利益觀，保持一顆平常心，不見利忘義，不見富思遷，杜絕一切不正之風和腐敗行爲。
三是正確對待自己，我對自己高標準、嚴要求，嚴格遵守廉潔從業規定，做到“自省、自警、自勵”，“慎獨、慎微、慎欲”，做一名道德高尚、清正廉潔、深受總共羣衆擁護的清正廉潔員工。
20xx年，我認真努力工作，雖然完成了任務，取得良好成績，但是與公司的工作精神和工作要求相比，還是存在一定的不足問題，主要是工作規範化不夠，工作成績不夠大，工作特色和亮點不多，這些不足問題需要在今後工作中切實加以改進和提高。
