篇一：報建員崗位職責
1、負責協調房地產開發前期主管部門，完善各種具體手續，保證開發計劃順利實施。
2、負責協調與市政府有關部門關係，確保市政配套設施符合公司開發項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區的各種市政配套設施。
3、 完善房屋入住所需的各種手續，證件等。
4、參與各有關單位及部門經濟合同的談判，並及時整理已完成的合同。
5、處理公司交於的其它事宜。
1、負責協調房地產開發前期主管部門，完善各種具體手續，保證開發計劃順利實施。
2、負責協調與市政府有關部門關係，確保市政配套設施符合公司開發項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區的各種市政配套設施。
工作職責：
根據公司總體戰略和整體經營計劃，組織管理各地產項目的前期開發手續辦理工作，按時辦理各項目開發所需證件，保證公司各項目的順利開發。
具體工作職責：
1、負責到發改委、規劃局、土地局、建委等部門辦理地產開發項目立項及可研批覆等手續；
2、負責土地前期談判,組織辦理土地徵用手續；
3、負責組織辦理工程項目的所有開工任務手續和土地勘查手續等；
4、負責辦理消防驗收、規劃驗收、檔案驗收、環保驗收的竣工驗收手續；
5、負責組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。 任職資格：
1、大學本科以上，房地產、工民建等相關專業等相關專業；
2、2年以上房地產公司相關管理工作經驗，3年以上房地產工作經驗；
3、出色的溝通協調、人際交往能力,出色的判斷決策能力、領導實施能力和組織管理能力,有較強的政府公關、商務談判能力熟悉地產開發流程，掌握政策方向，熟悉土地交易規則，有廣泛的社會資源。
工作彙報對象：前期規劃中心總監
備註：工作地點在亦莊經濟開發區東側，公司有班車到三環、通州，有福利食堂，免費提供住宿。
一、全面熟悉掌握建設項目報建程序和規費交納標準。
二、根據院基建規劃和處工作安排，編制《建設項目可行性報告》，起草《立項請示》，報處長和主管院領導批准後向省市發改委申請立項。
三、按有關規定辦理規劃報批和建設報批手續。
四、協調處理好省市政府各相關單位、部門的關係。
五、嚴格控制規費交納數額。
六、負責報建資料的收集、整理，在報批工作完成後15天內移交檔案管理員。
七、完成領導交辦的各項具體工作，參加指派的有關會議。
房地產或建築相關專業大專以上學歷；二年以上房地產企業開發報建工作經驗，熟悉房地產運作流程及報建相關的法律、法規、政策；熟悉規劃、國土、建委政府主管部門的報建程序；具良好語言表達能力、溝通協調能力及外聯能力。
熟悉房地產開發項目的前期策劃、徵地、規劃、各項報建、報驗等管理工作，熟悉重慶市場房地產業界的相關態勢及相關的政策法規；
2. 有良好的溝通協調能力、計劃與執行能力，能承受較大的工作壓力；正直、敬業，具有良好的工作習慣
和職業素養；有相關社會資源者優先。
熟悉房地產開發報建程序及操作流程，能獨立完成項目的全過程報建；3、具有較強的外界溝通能力及應變能力；4、與國土、規劃、建設等政府相關部門交往經驗豐富。
2年以上相關工作經驗，建築、市場營銷等相關專業，熟悉房地產行業報建程序，瞭解政府各職能部門辦事流程.有良好的溝通、協調能力。有報建工作經驗者優先。
職責：
1、全面負責分管片區站點的收集信息，準備資料.選址.徵地工作；全面負責分管片區站點項目的報建工作，資料準備，合同起草和商務談判工作；
2、全面負責分管片區各職能部門的關係協調，建立公共關係網絡，保障選址報建工作得以實施。
篇二：報建員個人總結範文
本人自10月18日加入公司已近兩個月時間，在部門領導和同事的指導幫助下，已漸漸融入了這個大家庭。對我的報建員總結我作爲一名前期報批報建專員，主要完成以下工作：
(一)業務方面
1、順利補辦盛世景園會所《工程竣工驗收合格證》
爲完善會所竣工手續，自10月份開始補辦相關手續，因爲涉及部門較多，加上提供的資料必須符合相關部門要求，項目發展部與工程部認真做好資料整理工作，多次與城建局、環保局、建管處和檔案館等部門協調溝通，經過不懈努力，終於在11月底取得《工程竣工驗收合格證》，達到各項竣工資料齊備。
2、提前辦理完成四期預售證工作
爲配合營銷部分期推出預售房源，項目發展部12月份一項重要工作是辦理四期4#、13#樓預售證。根據房產局要求於12月5日遞交申請資料後，幾乎每天到房產局進行督促和追蹤，積極與房產處人員聯繫溝通。在李總的協助下，最終在12月24日發證。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#樓共330套預售證辦理工作，確保了營銷工作的順利開展。
3、協助領導辦理院后土地儲備準備工作
新項目是集團08年度新開工的重點項目，前期與區國土資源局、市國土資源局、村委等進行了多次協調溝通，獲取地塊面積和地形地貌等信息，掌握院後村拆遷安置位置和戶數等，爲明年的土地摘牌做好各項準備工作。
4、辦理三期土地證"兩證合一"
按照政府最新要求，土地證與房產證需"兩證合一"，經過協調溝通和資料準備，現已完成網上註冊和備案工作。
此外，還積極協調新奧燃氣、城陽廣電局、市政排水科等單位，正在辦理四期和商務港項目天然氣施工、有線電視入網施工和接入市政排水等事宜，爲項目的配套施工做好前期準備工作。
(二)企業文化方面
11月初積極參加了第六屆集團運動會，協助做好會務工作;11月中旬參與了爲貴州貧困地區捐助衣物;經過近兩個月的時間，在部門領導和同事的關心幫助下，已適應了新的工作環境，感覺我們這個大家庭年輕而充滿活力，工作高效務實。
(三)工作經驗和不足之處
1、工作經驗
(1)將負責的各類前期資料建立目錄，方便查閱;
(2)統計集團各項目開發數據彙總表，使各項目資料系統化，但該表仍需完善。
2、不足之處
(1)報批細節不夠熟練。如辦理預售證開具支票時，開戶銀行沒有提前與房產處溝通，使用中國銀行的支票比信用社支票晚一天到帳;再如領取支票的時間應在房產局領導批准後適宜。在日後的工作中應加快學習前期手續辦理流程和取費標準，達到熟練掌握。
(2)協調能力仍需磨礪提高。報批報建工作經常與政府部門接觸，對協調能力要求較高，平時首先要熟練掌握前期業務知識，並多向領導同事請教溝通，與政府部門溝通時注意方式方法，在實踐中不斷總結經驗。
(四)08年度重點工作
1、新項目土地掛牌和前期手續報批報建工作;
2、平度項目深入調研等前期工作;
3、商務樓項目和四期項目市政配套手續辦理。
項目發展部是集團房地產開發業務的"開路先鋒"，而報批報建是項目發展部的重點工作，本人將紮紮實實幹好本職工作，加快學習專業技能，爲領導及時提供政策分析和土地掛牌信息，爲在建項目做好配套手續的服務工作。在此感謝領導對本人工作的悉心指導與幫助，請領導在今後工作中嚴格要求，不當之處請批評指正。
