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南丹縣2021年度國有建設用地供應計劃

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南丹縣2021年度國有建設用地供應計劃

爲科學調控土地市場，合理配置土地資源，積極發揮計劃引導作用，切實加強國有建設用地供應管理，依據《國土資源部關於印發國有建設用地供應計劃編制規範（試行）的通知》（國土資發〔2010〕117號）要求，結合《南丹縣城市總體規劃》《南丹縣土地利用總體規劃》及土地利用年度計劃，參考近三年來土地供應情況和本年度建設項目用地需求，制定本計劃。

一、指導思想與原則

堅持以科學發展觀爲指導，認真落實節約集約用地政策，科學確定土地供應總量，合理配置各類建設用地，盤活存量，控制增量，重點安排保障性住房建設用地和國家、自治區、市、縣重點項目建設用地，促進我縣經濟社會持續健康發展。

二、計劃指標安排

（一）國有建設用地供應總量

2021年度我縣國有建設用地供應總量控制在126.5242公頃。

（二）國有建設用地供應結構

在2021年度供應總量中，商服用地32.9967公頃，佔供地總量的26.08%；工礦倉儲用地12.612公頃，佔供地總量的9.97%；住房用地59.7217公頃, 佔供地總量的47.20%；公共管理與公共服務用地21.1938公頃，佔供地總量的16.75%。

三、政策導向

（一）堅持計劃控制引導，統一有序、規範供應。本年度各類建設項目用地供應必須嚴格按照《南丹縣2021年度國有建設用地（含住宅用地）供應計劃彙總表》（詳見附件1）確定的控制指標實施。

（二）認真落實房地產用地調控政策，優先安排保障性住房用地供應。保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房三類用地所佔比例要達到住房用地供應總量的70%以上。廉租房用地、棚戶區改造項目用地、公共租賃房用地要具體落實到地塊、應保盡保，儘快實施。中小套型普通商品房用地、房地產開發用地要嚴格控制規劃條件，禁止向別墅及高檔房地產項目供地。

（三）突出保障重點項目用地需求，充分保障重大招商引資項目和優勢產業用地供應。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地根據年度用地需要保障供應。

（四）嚴格規範土地供應方式程序。對商業、旅遊、娛樂、商品住宅等經營性用地和工業用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地，統一在土地市場公開進行。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地，在繳納土地劃撥價款後以劃撥方式供地。

（五）堅持科學發展觀和節約集約用地政策，鼓勵建設項目利用存量用地，嚴格控制新增量。通過棚戶區改造、舊城改造、企業改制等形式，盤活土地，挖掘潛力，從嚴從緊控制經營性房地產項目用地規劃條件，促進土地節約集約高效利用。嚴格執行工業用地控制指標，鼓勵工業項目建設多層標準廠房，促進工業項目有效合理利用土地。

（六）嚴格按照建設功能區劃，合理安排建設項目佈局，促進土地利用總體規劃和城市規劃的有效實施。

四、保障措施

（一）提高供地服務的效率和質量。計劃實施時，要把握全面，突出重點，強化服務，簡化審批程序，提高服務效率；對年度重點項目用地、政策性住房用地要超前介入，跟蹤服務，全程保障，確保滿足項目建設用地需求；完善土地儲備開發運作模式，加強政府儲備力度，提高對房地產市場的調控能力。

（二）加強協調配合，確保計劃指標有效落實。縣發展改革局、自然資源局、住房城鄉建設局等相關部門要密切配合，及時落實建設項目，共同做好建設項目用地的各項前期準備工作，充分發揮職能優勢，積極配合做好計劃實施工作。

（三）嚴格查處閒置土地，進一步規範用地行爲。加強土地供應後的監管，嚴格執行土地管理等有關法律法規規定，對閒置土地進行清理，加快項目用地開發進度，維護市場秩序，實現土地有效供應。

（四）加強供地計劃的動態跟蹤管理和通報。年度供地計劃向社會公佈，定期向社會通報計劃執行情況。對因特殊原因影響供應計劃安排的，應及時會同相關部門做好計劃調整工作。

附件：1.南丹縣2021年度國有建設用地（含住宅用地）供應計劃彙總表

2.南丹縣2021年度住宅用地供應計劃表

3.南丹縣2021年度住宅用地供應計劃宗地表

4.南丹縣2021年度國有建設用地需求情況表

附件1

南丹縣2021年度國有建設用地(含住宅用地）供應計劃彙總表

填報單位：（公章）

單位：公頃

縣、市（區）

合計

商服用地

工礦倉儲用地

住宅用地

公共管理與公共服務用地

交通運輸用地

水利或水域設施用地

特殊用地

住房供地總量

商品住房用地（不含市場化租賃住房用地）

共有產權住房用地

租賃住房

小計

保障性租賃住房

市場化租賃住房

南丹縣

126.5242

32.9967

12.612

59.7217

21.1938

附件2

南丹縣2021年度住宅用地供應計劃表

單位:公頃

市(縣)	總量	商品住房用地（不含市場化租賃住房用地）	共有產權住房用地	租賃住房
市(縣)	總量	商品住房用地（不含市場化租賃住房用地）	共有產權住房用地	小計	保障性租賃住房	市場化租賃住房
南丹縣	59.7217	59.7217

注:1.本示範文本及樣式表格，是對《國土資源部關於印發〈國有建設用地供應計劃編制規範〉（試行）的通知》（國土資發（2010）117號）的補充，住宅用地的土地性質爲國有建設用地。

2.對原住宅用地分類進行了調整，刪除已不再供應的“經濟適用房用地”，刪除“廉租房用地”；增加“共有產權住房用地”和“租賃住房用地”；原“商品房用地”調整爲“商品住房用地”。

3.保障性租賃住房包括公租房等帶有保障性質的租賃住房，其餘爲市場化租賃住房。

4.大城市供應的租賃住房用地一般不低於住宅用地總面積的10%。

附件3

南丹縣2021年度住宅用地供應計劃宗地表
						單位:平方米
序號	宗地編號	宗地坐落	宗地面積	住房類型	供應方式	計劃供應時間	備註
1		南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區	0.6307	商品住房用地	劃撥	四季度	廣西幹撈水電站八圩移民搬遷安置點
2		南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區	0.4755	商品住房用地	劃撥	四季度	廣西幹撈水電站八圩移民搬遷安置點
3		南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區	0.9629	商品住房用地	劃撥	四季度	廣西幹撈水電站八圩移民搬遷安置點
4		南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區、裏湖鄉里湖社區	57.6526	商品住房用地	劃撥	四季度	老鄉家園南丹縣瑤族鄉片區移民安置點

注:1.各地根據本地區情況，可選填此表。 2.住房類型按附表1的分類（商品住房、共有產權住房、租賃住房）填寫。

附件4

南丹縣2021年度國有建設用地需求情況表

單位：公頃

土地
用途

序號

申報單位

項目名稱

項目性質

宗地位置

宗地編號

土地面積

規劃建築面積(平方米)

項目前期手續和進展情況

投資
總額

擬供地時間

擬供地方式

備註

國家級

省級

市級

縣級

建設用地預審批文號

立項批文號

規劃選址意見書文號

轉用批文號

徵地批文號

拆遷許可證號

應拆遷面積

已拆遷面積

宗地現狀

商服用地

南丹縣2013年第三批次城市建設用地

南丹縣城關鎮拉所社區

2.5119

桂政土批函[2013]498號

車輛檢測站

南丹縣2013年第四批次城市建設用地

南丹縣城關鎮中平村委會

2.2173

桂政土批函[2013]499號

南丹縣西南大通道遊客集散中心

南丹縣2013年第十五批次城市建設用地

南丹縣城關鎮城北社區

4.6382

桂政土批函[2014]554號

南丹縣蓮花五星級大酒店

南丹縣2013年第十批次城市建設用地

南丹縣城關鎮車馬社區

0.4318

桂政土批函[2014]551號

南丹縣新華書店圖書城

南丹縣2013年第十四批次城市建設用地

南丹縣城關鎮拉要社區

4.1316

桂政土批函[2014]553號

南丹縣土司文化城

商服用地

南丹縣2013年第十二批次城市建設用地

南丹縣城關鎮蓮城社區

0.6433

桂政土批函[2014]594號

巴平米產業運營中心

南丹縣2013年第五批次城市建設用地

南丹縣城關鎮車馬社區

0.7707

桂政土批函[2014]461號

南丹縣華星城北商貿中心

南丹縣2013年第十六批次城市建設用地

南丹縣城關鎮車馬社區

4.4871

桂國土批函[2014]761號

南丹縣國際錫都大酒店

南丹縣2010年第三批次城市建設用地

南丹縣城關鎮車馬社區

3.8918

桂政土批函[2011]18號

擬建西南大通道遊客集散中心用地

南丹縣2020年第四批次鄉鎮建設用地

南丹縣芒場鎮拉麻村、巴平村、拉者村

9.0595

桂政土批函（12）〔2020〕17號

大健康文旅康養項目

商服用地

南丹縣裏湖瑤族鄉加油站

南丹縣裏湖鄉里湖社區

0.2135

桂政土批函[2021]18號

南丹縣裏湖瑤族鄉加油站

工礦倉儲用地

南丹縣2020年第六批次鄉鎮建設用地

南丹縣車河鎮車河社區

12.2817

桂政土批函（12）〔2020〕18號

鋅氧壓浸出技術創新綠色製造項目

南丹縣磨盤—左家洞礦區鋅多金屬礦礦部綜合樓及配套設施建設項目

南丹縣車河鎮車河社區

0.3303

丹國土資函﹝2019﹞6號

桂政土批函[2019]371號

南丹縣磨盤—左家洞礦區鋅多金屬礦礦部綜合樓及配套設施建設項目

住宅用地

南丹縣2019年第三批次鄉鎮建設用地(A地塊）

南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區

0.6307

桂政土批函(12)〔2019〕46號

廣西幹撈水電站八圩移民搬遷安置點

南丹縣2019年第三批次鄉鎮建設用地(B地塊）

南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區

0.4755

桂政土批函(12)〔2019〕47號

廣西幹撈水電站八圩移民搬遷安置點

南丹縣2019年第三批次鄉鎮建設用地(C地塊）

南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區

0.9629

桂政土批函(12)〔2019〕48號

廣西幹撈水電站八圩移民搬遷安置點

住宅用地

南丹縣2020年第一批次鄉鎮建設用地

南丹縣八圩瑤族鄉八圩社區、裏湖鄉里湖社區

57.6526

桂政土批函（12）〔2020〕13號

老鄉家園南丹縣瑤族鄉片區移民安置點

公共管理與公共服務用地

南丹縣2019年第五批次鄉鎮建設用地

南丹縣裏湖鄉里湖社區

4.9259

桂政土批函(12)〔2019〕45號

王尚國小及幼兒園

南丹縣2019年第三批次城市建設用地(A地塊）

南丹縣城關鎮城南社區

2.0230

桂政土批函[2019]869號

城關鎮中學遷建工程

南丹縣2019年第三批次城市建設用地(B地塊）

南丹縣城關鎮城南社區

0.1286

桂政土批函[2019]869號

城關鎮中學遷建工程

南丹縣2020年第二批次鄉鎮建設用地

南丹縣裏湖鄉里湖社區

0.9403

桂政土批函（12）〔2020〕14號

南丹縣白褲瑤聚居區水環境整治項目、南丹縣裏湖瑤族鄉衛生院王尚分院綜合樓項目

公共管理與公共服務用地

南丹縣2020年第二批次城市建設用地

南丹縣城關鎮蓮城社區

0.8704

桂政土批函（12）〔2020〕11號

南丹縣公安局多功能執法辦案管理中心建設工程

南丹縣2020年第三批次鄉鎮建設用地

南丹縣六寨鎮龍馬村

0.2777

桂政土批函（12）〔2020〕10號

南丹縣公安局六寨派出所遷建工程

500千伏鳳凰（河池二）輸變電工程項目

南丹縣大廠鎮龍藏村

10.8147

桂政土批函〔2020〕91號

500千伏鳳凰（河池二）輸變電工程項目

廣西龍源天然泉水項目

√

南丹縣羅富鎮龍臘村

1.2132

河國土資函[2015]281號

河工信字[2012]174號

丹住建函[2012]314號

桂政土批函[2016]404號

出讓

廣西龍源天然泉水項目

特殊用地

交通運輸用地

水域及水利設施用地

合計

126.5242

公開方式：主動公開△

抄送：縣委辦、人大辦、政協辦，縣法院、檢察院。

南丹縣人民政府辦公室 2021年3月26日印發

標籤：南丹縣用地國有年度供應

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