購房協議書是指購買房屋時，雙方協商達成的書面協議。它具有法律效力，並規定了雙方的權利和義務。購房協議書範文可以爲購房者提供參考和借鑑，幫助他們更好地瞭解和制定合理的協議。
第1篇
賣方(甲方)：_______________ 身份證號碼：________________________
買方(乙方)：_______________ 身份證號碼：________________________
第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第二條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區______街道______號房產住宅，建築面積爲______平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。該房房齡______年。
第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。
乙方同意在本合同簽訂當日一次性(或______次)向甲方支付全部購房款，共計人民幣 ______元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。
在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由______方承擔。
本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。
第九條 本合同一式______份。甲方產權人______份，乙方______份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)：________________________ 乙方(簽字)：________________________
地址：_______________市_________區______街道______號 地址：____________市______區______街道______號
日期：____________年______月______日 日期：____________年______月______日
第2篇
關於乙方向甲方購房事宜，經雙方協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於，建築面積約平方米(實際面積以辦理的房屋所有權證的面積爲準)以人民幣元平方米出售給乙方，乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
1、保證對出售的房屋擁有獨立產權，其房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛。
因出租或糾紛等原因所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
2、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格出售給乙方。
3、按乙方要求建設該房屋，待房屋交給乙方後，乙方在不改變房屋主體結構的基礎上，可自行改裝。
4、房屋建設要達到交付使用標準，並確保質量安全。
5、自簽訂本協議起，保證在半年內，即年月日前將房屋交付乙方使用;保證二年內，即年月日前辦理完房屋所有權證書、准入許可證及契稅完稅憑證，並交給乙方，其中辦證所產生的正常費用(指國家機構收取的稅費及工本費)由乙方承擔。
三、乙方承諾：保證按約定價格(即1200元平方米)向甲方購買該房屋，但因房屋還未建成，故先支付元(￥元)給甲方;待辦理得完房屋所有權證書、准入許可證及契稅完稅憑證並交給乙方後，再按實際面積計算出所差價款一次性付給甲方。
乙方保證積極協調甲方辦理房屋所有權證，並負責其正常的辦理費用。
不符合條件而不予公證，則甲、乙雙方可以解除本協議。
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所付錢款外，還應向乙方支付拾萬元(￥10000000元)的違約金;如甲?講話垂娑ㄊ奔浣環扛曳劍疵刻?100元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按規定時間給房屋所有權證給乙方，將按每天50元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外)。
2、如果乙方違約，甲方有權另外處理該房屋，並向甲方賠償因此受到的損失。
六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議壹式肆份，雙方各執壹份，公證機構和見證人各執一份，每份均具有同等法律效力。
十、如甲、乙雙方有任何爭議，由公證機構和見證人協商同甲乙雙方共同處理解決。
第3篇
國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業執照號碼：_____
國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業執照號碼：___
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區、縣__路、道、街_____。設計用途 _____，建築結構_____，建築層數爲_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積 ____平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源爲：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限爲____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格爲____元(幣種：___)，價款爲_______元，計_____(大寫)。
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積爲法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均爲本合同不可分割的部分，具有同等效力。
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
第4篇
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：，建築面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。
4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
第5篇
甲乙雙方經充分協商，在平等、真實、自願的前提下籤署本購房協議書，對購房協議書或購房行爲可能導致的後果責任，任何一方均完全明白並願意全部承擔。
購買住宅爲號樓單元層戶，所購住宅的建築面積爲：平方米，住宅單價爲：元/平方米，總金額(人民幣)整
1、甲方應當於年月日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協議。
2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。乙方不履行本協議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作爲甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本協議另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的期限內，簽訂補充協議，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
1、本認購協議書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署，則須依法委託代理人全權代爲辦理，乙方委託代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委託書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產的須由法定監護人代爲簽訂;因委託代理人或監護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利後果等的，概由乙方自行承擔並負責，甲方不承擔任何責任。
2、甲乙雙方的聯繫方式以本認購協議書所載明爲準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區範圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯繫方式錯誤或變更後未及時通知，甲方按原聯繫方式通知後即視爲送達，由此引起的法律後果由乙方全部承擔。
3、因本協議引起的爭議應首先友好協商解決;協商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民法院起訴。
4、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、本認購協議書共頁，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
第6篇
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_______________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________市____________區____________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積爲____________平方米。
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____________元整，作爲購房定金。並約定在本合同簽訂之日起____________日內支付首付款(含定金)人民幣____________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應於拿到房產證之日起__________天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_______________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_____________方承擔。
甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在__________日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____________萬元的費用給甲方，即總房款爲____________萬元。
