本文介紹的是房產買賣協議書，是一種通過法律手段明確房產交易雙方權益和義務的重要文件。買賣雙方應認真履行協議書中的內容，以維護雙方的合法權益。
第1篇
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落於 建築面積 平方米，房屋用途爲 。
二、雙方商定該房屋轉讓價格爲：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。
四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
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第2篇
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《擔保法》及其他相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上友好協商，就房產買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落於 的房產，用途 ，出售給乙方。建築面積 平方米(附屬用房 平方米)，購房合同號 。該房產【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產已充分了解，願意購買上述房產。
第二條 甲乙雙方同意，上述房產以套計價，成交總價爲人民幣(大寫) 元整。本協議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。並按以下第 種方式支付給甲方：
2、 乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。
第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產法律法規政策，並按規定繳納辦理上述房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，所有交易相關稅費由 承擔。
第五條 甲乙 雙方同意，乙方將上述購房款分 次支付給甲方，已支付的購房定金可衝抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：
4、乙方於戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行餘款;
第六條 甲方應於 將房產交付給乙方使用。甲方交付房產時應保證室內整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產所產生的各項費用由甲方負責激清，房產交付後該房產產生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產的水、電、煤氣、有線(數字)電視，物業管理費等，甲乙雙方應積極配合，產生過戶手續費由乙方承擔。
第七條 乙方購買甲方上述房產即實際面積大於甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交於開發商，實際面積小於購買面積時，則所退差額歸乙方所有。
第八條 上述房產轉讓時，房屋所佔用範圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。
第九條 甲方保證上述房屋權屬清楚，無債權債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如爲已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協議生效之日起，若發生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。
第十條 甲方在轉讓上述房產時，若該房產處於出租狀態，甲方保證已將該房產出租情況告知乙方。
第十一條 甲乙雙方簽訂本協議時，應向丙方支付中介費人民幣(大寫) 元整，其中甲方支付(大寫) 元，乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續費，甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，並支付丙方因此事所產生的全部訴訟費 律師費及相關調查取證費。
第十二條 甲乙雙方除須本人親自辦理的手續外，其他一切手續均由丙方代辦。
第十三條 甲乙雙方簽訂本協議後，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起三日內退還乙方定金並支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款後，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產總價款的百分之 作爲違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產總價款的百分之 作爲違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，並且違約方應承擔該協議所產生的訴訟費和律師費及相關調查取證費。
第十四條 若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，沒逾期一日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作爲違約金。
第十五條 甲乙雙方保證於 到公證處辦理全權委託公證，所產生的公證費用由 方承擔，並約定於 簽訂房管局提供的《廈門市房地產買賣合同》;並前往房管局辦理交易登記手續，否則視爲一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作爲違約金。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的，視爲悔約，另一方有權解除協議，同時要求違約方承擔相應的違約責任。
第十六條 乙方應在簽訂《廈門市房地產買賣合同》後 日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料並經銀行確認，在乙方取得產權證時立即辦理抵押手續，於 日內辦妥銀行按揭貸款手續。
第十七條 針對上述所有條款，甲方已徵得產權人及所有產權共有人的同意，否則自願承擔一切法律責任。
第十八條 本協議經叄方簽名蓋章後生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日後可再行協商，經協商所簽訂的補充協議與本協議具同等效力。
第十九條 甲乙雙方在覆行本協議過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第二十條 該協議中的定金支付或未支付，本協議均成立與生效。
第二十一條 本協議壹式叄份，甲方、乙方、丙方各執壹份，具有同等法律效力，協議在三方簽字、丙方蓋章後生效。
第3篇
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產證照事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位於雙城市西北隅 路，從 面起第戶。房屋建築面積 平方米。
乙方向甲方承諾，借用該房屋房產證照僅作爲抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。
1、乙方要在政府部門、開發商拆遷該房屋前，無條件將房產證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發商動遷前十五日之內，乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元（80.000元）人民幣作爲房屋房產證照贖金。
3、乙方在借用期間，如發生房屋房產證照丟失、毀壞， 乙方承擔全部責任，包賠甲方經濟損失。
五、本協議一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約時間： 簽約時間：
第4篇
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：
甲乙雙方議定上述房產成交價爲人民幣(____________元整)。
乙方已於______年______月______日支付給甲方購房定金人民幣(____________元整)，餘款爲人民幣(____________元整)。由於本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同後，二次支付甲方購房款爲人民幣元整(____________元整)，乙方暫扣人民幣(____________元整)房款，待辦理房產過戶後，將暫扣款付清。
1、由於本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得藉故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。
2、甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。
3、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金5萬元。
4、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，並保證在交接前未發生非正常死亡或行兇等事件，如交接後發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同並退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
5、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方要保證將與該房產附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費等費用已結清，並將相關繳費證件交於乙方。
6、雙方簽訂合同後，甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》(包括相關協議)、購房發票原件及本人《身份證》、《結(離)婚證》、《戶口本》複印件各1份交至乙方，並協助乙方落戶。
1、辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。
2、甲乙雙方協商同意於年月日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙爲交易成功，甲乙雙方均不得反悔。
(七)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
第5篇
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：
甲方自願將座落於_____________________出售給乙方，乙方自願購買此房。
乙方已於___________年___________月___________日支付給甲方購房定金人民幣(______________________元整)，餘款爲人民幣(______________________元整)。
由於本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同後，二次支付甲方購房款爲人民幣______________________元整(______________________元整)，乙方暫扣人民幣(______________________元整)房款，待辦理房產過戶後，將暫扣款付清。
(1)由於本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得藉故拖延。
如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。
(2)甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。
(5)甲方在將該房產交付給乙方時，甲方要保證將與該房產附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費等費用已結清，並將相關繳費證件交於乙方。
(6)雙方簽訂合同後，甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》(包括相關協議)、購房發票原件及本人《身份證》、《結(離)婚證》、《戶口本》複印件各1份交至乙方，並協助乙方落戶。
(1)辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。
乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。
因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙爲交易成功，甲乙雙方均不得反悔。
7、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。
______________________年______________________月______________________日
