出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確出租方和承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，達成如下協議。
乙方使用房屋面積及應交租金：
二、租賃期限與付款方式：
1、乙方租用甲方房屋，自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。
2、房租款採用先付後用的方法，實行一年兩次支付。本協議經雙方簽訂後乙方應付甲方_______ 元，年租金____________ 元，房租半年一付。下半年首月5日前預付後半年房租款 ______元。
三、水、電、管理、衛生與押金費用：
甲方爲乙方提供水源、電源，容量按商定的執行，如增容擴容，費用由乙方承擔；水按表收取、每噸_____ 元；電按表收取、每度 ______ 元。如市場水電費上漲，則按同比例上漲收取水電費。物業管理費每月____元，衛生費每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。
四、乙方有下列情形之一的爲違約，甲方有權終止協議，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或擅自改變房屋結構的。
2、乙方利用承擔房屋進行非法活動，影響居民生活，損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金或水電費累計達30日以上的（含30日）。
五、免責條件：
房屋因受不可抗拒的原因導致毀損造成任何一方損失的，雙方互不承擔責任。
六、其他約定條件：
1、乙方需改變房屋結構的，須經甲方同意。
2、乙方將房屋或設施毀損的應負責賠償。
3、如乙方違約或租房到期，甲方有權收回房屋，乙方必須在10日內將房屋內的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權處理房屋內的物品。
4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋內外的一切裝潢歸甲方所有，如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復原樣。
5、在本租賃期內，乙方實行自主經營，獨立覈算，自負盈虧，遵紀守法，依法納稅，承擔經營活動中的經濟、法律責任。如發生一切意外事故，由乙方自行負責，與甲方無關。
6、在本租賃期內，如遇市政規劃，建設需要拆遷時，租賃關係自動終止，租金按實際使用時間計算。乙方在房屋內外的一切裝潢，甲方不做賠償。
7、合約到期時乙方如需繼續租賃，須提前三十天書面告知甲方，租金另議。
七、爭議的解決辦法：
本協議雙方均應嚴格執行，在履行中如發生糾紛應協商解決，協商不成，雙方約定無錫仲裁委員會申請仲裁。
八、本租賃協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（簽字）： 乙方：（簽字）：
年 月 日
