租房協議書是指出租人與租賃人之間就房屋租賃事宜所簽訂的協議。租房協議書中通常包括租賃的房屋、租金、租用期限、物業維護和違約責任等條款。作爲一個租房者或房東,簽訂一份清晰明瞭的租房協議書對維護雙方利益至關重要。
第1篇
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
a、電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響。
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自20xx年x月x日起至20xx年x月x日;
3.付款方式:按支付,另付押金xx元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
第2篇
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及天津市有關規定,甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調,就房屋租賃及相關事宜達成如下條款,共同遵守:
第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落於xx市xx區xx道(路/街)xx小區xx棟(樓)xx門xx室;房屋權屬性質,所有權人xx房型,建築/計租面積xx平方米,xx樓層,總層數xx層。
第二條(租賃用途)該房屋僅做xx使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共xx個月。
第四條(租金及支付方式)該房屋月租金爲xx元人民幣(大寫:xx元)。
租金按xx結算,首付租金乙方於xx交付給甲方,以後各期租金交付時間爲。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條(保證金)乙方於本合同簽署之日向甲方支付保證金xx元人民幣(大寫:xx元)。合同期滿,若乙方無違約行爲,甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
1.甲方應在本合同生效之日起xx日內,將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期xx日不能交房的,乙方有權解除合同並要求甲方賠償相應損失。
2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的,乙方應予以協助,甲乙雙方另行約定的除外。
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同並要求乙方在xx天內退還該房屋,同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償:
①未經甲方同意,擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
物業管理費、水電費、煤氣費、寬帶網絡費、暖氣費、有線電視費、其他費用。
1.租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前xx日書面通知對方,經雙方協商一致後終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應賠償乙方xx;
乙方擅自解除合同的,無權要求甲方返回保證金。乙方退租時,留置不搬的傢俱雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿後,若乙方要求續租,須提前xx日書面向甲方提出,甲方應在收到通知後十日內向乙方正式書面答覆,甲方若無答覆,視爲不同意續租,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃,則應續簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優先承租權。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷燬或滅失而不能繼續租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金,保證金予以退還。
第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條中介費爲xx元人民幣(大寫:xx元),由xx承擔並在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。
第十一條本合同經甲乙丙三方簽字後生效。本合同一式三份,一份兩頁,甲、乙、丙方各執一份,各份均具同等法律效力。
第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。
第十三條本合同簽訂後,甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。
第3篇
爲了個人的房屋使用率,現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產權或處置權的北京市房屋(建築面積平方米),出租給乙方居住使用。
三、該房屋每月租金爲人民幣xx元整,乙方按向甲方繳納租金,甲方須開具收據或發票給乙方。
四、甲方應保證在20xx年x月x日之前向乙方交付房屋,否則須承擔相當於一個月房租的違約金。房屋交付時,乙方應向甲方交納xx元整的室內財物押金,上述押金甲方應於合同解除時退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。
六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任,乙方發現該房屋及其附屬設施有非人爲損壞或故障時,須通知甲方,甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修,逾期不維修的,乙方可代爲維修,費用由甲方承擔。
七、租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用後退還房屋給甲方。
十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同約定履行義務,應向乙方支付相當於一個月房租的違約金,且乙方有權解除合同;租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權解除合同,但必須提前一個月通知甲方。
十二、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可起訴至人民法院處理。
1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關傢俱、家電,包括:雙人牀一張、冰箱、電熱水器、燃氣竈等,且保證都能正常使用。
十四、本合同經雙方簽字或蓋章後即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。