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室內的裝修合同協議2篇 《經驗分享:怎樣規範室內裝修合同協議》

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室內裝修是許多人生活中必不可少的一部分,而裝修合同協議則是確保雙方權益的重要法律文件。本文將爲您詳細介紹室內裝修合同協議的相關內容,幫助您對此有更全面的瞭解。

室內的裝修合同協議2篇 《經驗分享:怎樣規範室內裝修合同協議》

第1篇

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《工程勘察設計收費標準》和有關法律、法規規定,結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況,本着精益求精、精誠合作的原則,甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協議:

1.甲乙雙方經協商設計費按套內建築面積_____m2×_____元/m2計取。閣樓設計費按套內建築面積(如要求特別創意的按套內建築面積計算,非特別創意的按一半的套內建築面積計算。)m2×_____元/_____m2計取,設計費總計_____元。

2.設計協議簽訂後,即由甲方付與乙方方案設計定金爲總設計費的_____%,即_____元。

3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙,對工程進行實地勘測後在_____天內,提出設計構想,形成設計方案平面圖,創意透視草圖,由甲方審閱。

4.在甲方確認平面方案圖並支付施工圖設計費即總設計費的_____%_____元后,乙方在_____天內完成施工圖設計,包括平面佈置圖,天花平面圖,效果圖(共公區域效果圖一張),立、剖面圖等。

5.施工圖由甲方負責確認,確認後甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即設計費的_____%_____元。

6.甲方如需乙方提供2個區域以上的效果圖應事先說明,並應於方案設計前付清效果圖成本費(效果圖_____元/張)。現甲方要求繪製部位效果圖張,總計_____元。

7.施工圖由甲方簽字確認後,並由乙方蓋好公司公章後,施工圖纔算正式有效。否則應爲無效,乙方不對所有施工圖負責。

1.甲方保證提交的資料真實有效,若提交的資料錯誤或變更,引起設計修改,須另付修改費。

2.在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應書面通知乙方,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。

3.事先經甲乙雙方確認的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應增加設計費。

4.對未經甲方確認的,或未付清設計費的圖紙均不能外帶。

5.施工中,甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構,乙方不同意修改,而甲方執意要改的,其一切後果均由甲方自負。

6.甲方有責任保護乙方的設計版權,未經乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用於本合同外的項目,如發生以上情況,乙方有權按設計費雙倍收取違約金。

7.負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。

8.凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費後三天內未提出異議者均作爲甲方對設計圖紙的簽收

2.乙方對設計文件出現的錯誤負責修改。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責採取補救措施外,應免收受損失部分的設計費。

3.合同生效後,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還設計定金。

4.乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。

1.本合同中所稱室內裝修設計系解決功能,藝術性的“形”的設計,而不含原有建築構造的安全鑑定,及其構造變更後的加固和技術措施。若業主需要應另行委託設計。

2.凡本設計在實施前甲方或施工企業均應按規定辦理有關審批手續,並應遵循相關規範與要求。若有差異均應以規範或審批結論爲準,否則乙方不承擔責任。甲方或施工企業在實施前均應與設計師進行圖紙交底,凡未會審交底而進入施工所產生的一切問題均與乙方無關。

3.如本設計項目非本公司施工的,由於甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現場的,市區內甲方應支付乙方_____元/次的外出費,市區外甲方應支付乙方_____元/次的外出費,甲方承擔交通費及旅差費。

4.對甲方提出的有違反設計規範的建意及要求,乙方有權不予採納,如甲方要求乙方強制採納設計的,乙方不承擔由此引起的一切後果。

5.本合同在履行過程中發生糾紛,委託方與設計方應及時協商解決。協商不成的,可訴請舟山市定海區人民法院解決。

6.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議作爲附件,補充協議與本合同具有同等效力。

7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議履行完後自行終止。

室內的裝修合同協議2篇 《經驗分享:怎樣規範室內裝修合同協議》 第2張

第2篇

依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致,達成如下協議:

2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其餘材料(見附表二和三)。

(八)合同簽訂生效後,若要變更施工內容、材料或實際工程量增減,工程價款按實結算。

(九)乙方提出的工程報價,不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下,竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程價款的5%,超出5%的部分,由乙方承擔。

(一)見重慶市住宅裝飾設計合同,其設計方應提供施工圖紙或作法說明,應付的設計費由甲方另行結算。

(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規範要求,經雙方簽字認可,將會審意見記載於附表四內。

(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或牴觸時,以工程報價表爲準。

若本工程實行工程監理,由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責範圍等書面通知乙方。

(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權或使用權,或已取得了合法所有權或使用權人的委託,有權對該房屋進行裝飾裝修。

(二)甲方委派代表全權負責合同履行及與乙方接洽,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應提前三日以書面方式告知乙方。

(四)開工日前天,若非乙方設計,甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規範要求的施工圖紙或作法說明,並向乙方進行現場交底。

(五)爲乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、陳設,或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工爲原則。

(六)負責提供水源、電源爲乙方施工使用,並承擔其費用。

(七)負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係,協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。

(八)如確需拆改原建築物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續,並承擔有關費用。

(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防工作。

(十)施工期內,將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時,甲方啓用正式鑰匙或提供新鎖,當場由乙方安裝後交付甲方。

(一)應當具備工商行政管理部門核發的營業執照,和建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》,並不得超越其資質證書許可的範圍承攬工程。

(二)乙方委派代表,全權負責合同履行,按設計要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責處理的各項事宜,其簽訂的文件視爲乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表,乙方應提前三日以書面方式告知甲方。

(三)嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》(gb50327—20xx),確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定,做好施工現場管理,施工現場應配備乾粉滅火器。

(四)保護好原居室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關係。

(五)保證施工現場的清潔,做好施工現場保衛、垃圾處理工作。

(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施,不得浪費。

(七)工程竣工但未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任,均由乙方承擔。

(九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證,甲方有權查驗。

(一)工程項目及做法的變動,必須經雙方協商一致,以甲方代表與乙方簽定書面變更單爲準(見附件五),確定增減項目及價差後再施工,同時調整相關工程費用及工期。

(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方承擔;給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

(一)按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表二)應爲符合設計要求和合同約定的合格產品,並應按時供應到施工現場,雙方共同驗收並辦理交接手續,由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失,責任由甲方承擔。

(二)按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表三)應按時供應到施工現場,雙方共同驗收,由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合附表三要求的,應禁止使用;若已使用,對工程造成的損失,責任由乙方承擔。

(三)甲、乙雙方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的室內裝飾裝修,非經甲方同意,乙方不得挪作它用或替換爲價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定,應按挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

(四)乙方提供的材料、設備是假冒僞劣產品的,應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

(五)甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準,禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規定的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方堅持使用的,由此造成的損失,由甲方承擔。

(六)若發生材料、設備質量爭議,可委託有關法定機構鑑定,鑑定費用的墊付由雙方協商解決,如不能協商一致,採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定,質量不符合合同約定標準的,鑑定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的,鑑定費用由質量問題提出方承擔。

(一)因下列原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,支付乙方趕工費並簽訂工期變更協議。

(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的,工期相應順延。

(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。

2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》(dbj/t50-053-20xx)

(二)工程施工室內環境污染控制,按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-20xx)的標準執行。

(三)施工過程中雙方對施工質量、室內空氣質量發生爭議,可委託有關法定機構鑑定,鑑定費用的墊付由雙方協商解決,如不能達成協議,採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定,質量不符合合同約定標準的,鑑定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的,鑑定費用由質量問題提出方承擔。

(四)木材、石材爲天然物品,允許有自然色差與紋理,乙方有義務提醒甲方。

(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,如果甲方在約定時間內不能參加驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,由此造成停工的,工期順延。若甲方既不及時通知乙方,也不按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,若造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗、返工費用由乙方承擔,工期不予順延。

(二)雙方約定在施工過程中分爲下列幾個階段對工程質量進行驗收,驗收合格後填寫工程驗收單(見附表六):

(三)工程按時竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收,驗收合格後辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中,存在須由乙方整改返工的部分工程項目,乙方應在五日內完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定),並及時通知甲方對其複驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

(四)工程竣工後,雙方約定由______對本工程進行室內空氣質量檢測,費用由______方承擔。

(五)驗收不合格,乙方負責在約定的期限內返工,甲方不得使用,否則由此造成的損失由甲方承擔。

(六)竣工驗收在工程質量、室內空氣質量以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作爲工程驗收單的附件)後亦可先行入住。

(七)工程竣工驗收合格後,乙方應提交工程結算單(見附表七),並將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的,還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內對工程結算單進行審覈,若到期未提出異議,視爲同意。

(八)驗收合格後,雙方辦理移交手續,結清應付款項,填寫工程保修單(見附件八)。

(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下,保修期按下列第______項執行:

1、除有防水要求的廚房、衛生間和因裝修施工引起的外牆面的防滲漏保修爲五年外,其餘項目的保修期爲二年。

(注:第2項所約定的保修標準不得低於第1項所約定的保修標準)

(十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題,乙方不負責保修。

(一)甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,應及時向甲方指出,乙方有權並且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

(二)甲方未辦理有關手續,不得擅自要求乙方變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施,乙方有權並且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

(三)乙方擅自變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施,由此造成的損失和責任,由乙方負責賠償和承擔。

(四)乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》和《建築安裝工人安全技術操作規程》,注意施工安全。

(五)由於乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定,導致發生安全或火災事故,由此產生的一切責任和損失,由乙方承擔和賠償。

1、一次性付款:於簽訂合同時一次性支付工程款______元(大寫______)。

於吊頂工程,廚、衛牆磚工程,水管、線管佈線完工第一次支付工程款的_____%:;於木工和泥工基本完工、漆工進場第三次支付工程款的_____%:;於竣工驗收合格之日起一週之內支付工程款的_____%:;

(二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款,乙方應向甲方開具有效的收款憑據。

(三)乙方施工質量不合格,甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格後爲止。

(一)本合同生效後,甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的,應雙方協商一致後,簽定補充協議。合同簽定後施工前,一方無法定事由要求終止合同的,應以書面形式提出,並按合同總價款的______%支付違約金,辦理終止合同手續。

(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意後辦理清算手續,訂立終止合同協議,並由責任方按合同總價款的______%賠償,解除本合同。

(三)因施工質量不合格,乙方不予整改、未在約定期限內整改,或經整改後仍不合格的,甲方可另請他人整改,與整改有關的一切費用由乙方承擔。

(四)任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的,由責任方承擔責任,並賠償對方損失。

1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因,造成乙方停工、誤工的,除工期順延外,每停工或誤工一天,由甲方向乙方支付工程款______‰的違約金。

2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

3、工程未經驗收,甲方提前使用,由此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承擔。

1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和其它物品,如有損壞,應照價賠償。

2、經專業部門檢測,室內空氣質量不達標且屬於乙方責任的,乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理,甲方有權另請他人治理,與治理有關的一切費用由乙方承擔,若治理後仍不達標的,乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的,雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。

3、由於乙方原因,工程質量達不到約定的質量標準,乙方負責返工,工期不得順延。

4、由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,由乙方向甲方支付工程款______‰的違約金。

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不願協商、調解或者協商、調解不成的,當事人也可按下列第______種方式解決:

2、合同簽定後工程不得轉包,否則甲方有權拒付工程款。

4、合同附表爲本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。