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第1篇
20xx年5月8日下午16:00，畢節遠航七星萬象城與貴州蘇寧雲商集團戰略合作協議簽約儀式暨新聞發佈會在畢節市洪山大酒店隆重舉行。
遠航七星萬象城董事長彭躍、常務副總彭衛紅副總及彭波副總、顏冰副總、蘇寧雲商貴州分公司袁靜總經理、田向方副總經理、陳彥森總監、楊帥總監、六盤水管理中心王佳總經理、畢節店代順彪店長、七星關區政協主席吳堅、副區長付波、區商務與投資促進（招商）局副局長王豫黔、區商務與投資促進（招商）局副局長陳垚邑及相關媒體出席了本次新聞發佈會共同見證了這歷史性的一刻。
當日，政府領導、遠航七星萬象城及蘇寧雲商貴州分公司代表們進行了深入而真誠的座談。遠航七星萬象城董事長彭躍及蘇寧雲商貴州分公司總經理袁靜分別就此次戰略合作致辭；吳堅主席、付波副區長對本次蘇寧入駐遠航簽約會能成功舉辦給予了充分肯定及良好祝願。發佈會上，雙方簽署了戰略合作伙伴協議及相關條款，旨在將蘇寧雲商先進的商業理念與遠航七星萬象城優越的商業佈局條件相結合，打造一個超萬平米的超級體驗店，全面提升畢節人民消費體驗，推動畢節市商業更好更健康的發展。遠航七星萬象城是畢節市七星關區近年來重點招商引資項目，20xx年榮獲貴州省100個城市綜合體首批22個試點項目之一。其引進了國際先進複合型地產hopsca規劃設計理念，由西南建築設計泰斗、教授級高工——重慶市設計三院蘇衛東院長親自抄刀規劃設計，世界500強中國建築總公司第四工程局施工承建。項目總佔地面積530畝，總建築面積約150萬餘平方米，規劃有超級購物中心、5a甲級寫字樓、五星級酒店綜合體、辦公式公寓、商務酒店、主題公園式高級華宅、花園洋房、別墅、綜合配套區、超大型集散廣場及地下停車場等，高度集中了現代城市功能，將人們的工作、生活、休閒、娛樂、教育、文化等有機的`結合。其擁有的33萬平方米超級購物中心涵蓋吃喝玩樂購全方位的商業服務，其中一期已經引進中國家居建材行業龍頭企業居然之家，並於20xx年7月28日正式開業運營。蘇寧品牌1990年創立於中國南京，是中國商業的領先者，在海內外擁有1600多家店面，銷售規模突破2300億元，是中國最大的商業零售企業，先後入選中國民營企業前三強、亞洲企業50強，品牌價值956.86億元。蘇寧看好遠航七星萬象城突出的區位優勢以及先進的規劃設計方案，迅速確立了入駐遠航的戰略方針，要把蘇寧雲商集團最先進的超級體驗店模式導入畢節落戶在遠航七星萬象城。此次遠航與蘇寧的戰略合作，對於推動畢節市商業格局更加健康快速的發展、改善消費者購物體驗具有重要意義。相信在蘇寧先進的商業理念及遠航七星萬象城完美的規劃設計和建築品質下，蘇寧〃遠航超級體驗店將會給畢節家電行業帶來一場前所未有的革命，使畢節零售業邁入嶄新篇章。
第2篇
春節過後，隨着氣溫的逐漸回暖，有不少買了新房的家庭也開始考慮如何裝修自己的新居了。好的開始是成功的一半，簽訂一份內容詳盡的裝修合同，可以讓自己避免陷入裝修陷阱。
“怎樣才能做到少花錢，又能兼顧美觀和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個問題。但待他裝修完畢之後，他發現在裝修過程中，考慮怎樣節省裝修成本固然重要，但簽訂裝修合同其實也是一個不能忽略的問題。
在實際裝修過程中，朱先生髮現有不少與當初設想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結果往往是自己被裝修公司問得啞口無言，因爲在裝修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件並未寫進合同中，這讓朱先生有苦難言。
業內人士表示，有個別裝修公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點，設置了一些模糊、籠統的條款，用以規避責任、損害消費者的利益。由此可見防範裝修合同陷阱還是十分有必要。
那麼，如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結合實際案例來進行說明。
在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定，以便按時收房。
案例：廣州的凌勁鬆與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過來的，對方對他也是分外熱情，並主動提出爲他減免設計費等費用，見到對方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時，也就聽信了對方的勸說，在施工工期方面並未做約定。但是在裝修過程中凌先生髮現裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內可以完工的裝修工程，卻耗時近三個月。這使得凌先生平白無故多掏了一個多月的租金，他想追究裝修公司的違約責任，但是合同中對施工工期並未做約定，自己毫無勝算。
點評：上海君悅律師事務所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當中，不能按時完工而產生的糾紛並不少見，近年這種狀況來有所改善，由於裝修公司採取了規範化施工，工期能夠控制在一定的時間內。但是他提醒，消費者在簽訂裝修合同時，還是不能忽略這個內容。
據瞭解，目前京滬穗三地的裝修合同示範文本中均對施工工期做了相關規定，如上海最新版的示範文本中第一條第8項就是關於工期的規定，開工、竣工時間均能反映出來。據業內人士介紹，根據房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡單裝修只需35天左右。
相應的還應該明確違約責任。如果不能按期竣工，裝修公司應該承擔違約責任，目前上海的做法是按一定的數額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
案例：上海的章錚從開發商手裏拿到鑰匙之後，立即對自己的新房進行裝修。在簽訂裝修合同中，裝修公司告訴他，上海通常的做法是簽訂合同之後，便支付全額工程材料款和50%的施工費用，工期過半之後便支付30%的施工費，而餘下的20%作爲尾款驗收之後再支付，章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是，工程過半之後由於雙方意見不合發生了一次糾紛，裝修公司撒手不管了，給他留下了一堆材料和一個“半拉子”工程。
點評：上海聯業律師事務所王展律師表示，如果消費者提前將裝修款支付給裝修公司，對其制約作用便會大大減弱，從而使得自己陷入被動境地。
據瞭解，在一些內地城市的裝修合同中規定，裝修合同一經簽訂，消費者應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半之後，消費者第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。專家表示，如果按照這樣的付款形式的.話，在工期過了一半左右後，消費者就已經向裝修公司交了90%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候，應把首付壓到30%，而其餘的則按工程進度支付。
目前上海已採用的按照工程進度付款的方式，如簽訂合同之後首付款，當水、電、管線等隱蔽工程通過驗收之後再支付一部分，油漆工進場前支付一部分，竣工驗收時支付一部分，每次具體的支付金額可以協商。
在實際裝修過程中，很容易產生增減項目。因此在簽訂合同時，則需對此做出詳細規定。
案例：北京的汪駿在裝修過程中，發現自家進門過道過長，於是產生與裝修公司商定再多做一個櫃子放在過道上，以便充分利用空間。但是櫃子做好之後他發現，雖然所用材料從外觀上看與裝修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一個檔次上，但苦於手頭沒有證據，他只好忍氣接受了這個價高質次的櫃子。
點評：上海君悅律師事務所許海波律師表示，在裝修過程中，增減項目非常常見，因此在簽訂裝修合同時，千萬馬虎不得。專家建議，在施工過程中，消費者提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與裝修公司聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目。
第3篇
經濟合同的簽訂十分重要，最好熟讀合同法的有關條款，然後再行簽訂。現將簽訂合同須注意的事項羅列如下：
一、買賣合同的概念買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同
1.當事人的名稱或者姓名和住所;(應以營業執照名稱爲準，自然人以居民身份證的名字爲準)
2.標的;(應寫全稱，寫具體，不能簡寫，品種，規格，型號，等級，花色等要寫具體)
5.質量;(產品的質量標準，須按《中華人民共和國標準化法》規定執行，沒有國家標準的要按企業標準簽訂，當事人有特殊要求的，由雙方協商簽訂)
8.解決爭議的`方法。(可寫仲裁委員會仲裁或由法院解決)
另外還可以規定包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
在現實經濟生活中，經常出現的合同欺詐行爲就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格，根本沒有履行能力。這種情況主要出現在以法人及其他組織爲一方當事人之間訂立的合同中間。
b.合同一方雖提供了《企業法人營業執照》，但爲副本或複印件，其實爲僞造的證明;
c.合同一方提供了正式的《企業法人營業執照》但虛報註冊資本，無實有資金，並沒有實際履行能力;
d.合同一方在訂立合同時雖提供了《企業法人營業執照》，但因未參加工商局年檢已被吊銷營業執照。
2.代理人超越代理權限，以被代理人名義簽訂買賣合同。 在買賣合同的簽訂中，經常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權範圍內，代理人所簽訂合同的權利義務應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿後所訂立的合同，未經被代理人追認，由行爲人承擔。根據《民法通則》有關規定有可能會給合同另一方當事人造成損失。
3.標的物爲法律禁止或限制流通物。在買賣活動中當事人不瞭解買賣物品在法律上有無限制、禁止買賣的規定，盲目簽訂合同卻因標的物爲法律禁止流通物或限制流通物，而導致合同的無效。
買賣合同中經常出現因爲對業務不熟悉或者談判經驗不足而在合同內容中出現漏洞，常見漏洞有：質量約定不明確、履行地點不明確、付款期限不明確、違約責任不明確、付款方式不明確、履行方式不明確、計量方法不明確、檢驗標準不明確。
以上漏洞多出現在合同主文內容缺少或者約定不明，使用字眼雙方有爭議等情況。
簽訂了一份內容齊備、詳盡完善的合同並不代表沒有任何風險，在實際履行中有可能出現惡意履行的情況，一般有：藉口產品質量差而拒付貨款、產品有質量問題而故意不告知、在發生多交貨時不予通知、在對方履行不符合約定時，不及時採取措施避免或減少損失的發生。
四、買賣合同漏洞及欺詐的防範對於買賣合同中易出現的漏洞及欺詐行爲，當事人在訂立合同時可以從以下方面採取防範措施：
訂立合同前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及近期的經營業績、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。
對於對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意瞭解對方的授權情況，包括授權範圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經理、副董事長等，應瞭解其是否具有代表權。
在合同訂立過程中許多漏洞的出現是由於經辦人對業務不熟悉，因此應注意提高業務人員及領導人員的業務能力及素質，以保護自己的利益。掌握本行業相關法律法規，瞭解法律是否對該交易行爲有禁止或限制性規定。對專業性較強的合同可以讓律師等法律專業人員提供幫助。
4.合同訂立應採取書面形式並使用比較標準的合同範本。
我國《合同法》雖然允許採用書面形式、口頭形式和其他形式，但因爲非書面形式在發生糾紛時不好確定責任，也爲防止被人利用進行欺詐，訂立合同應儘量採用書面形式。同時訂立合同時應儘量參照合同範本，並結合具體情況訂立。內容應儘量詳盡、明確。我國工商行政管理機關頒佈有標準的合同範本可以進行參照。若有條件可以由工商行政管理機關對合同進行鑑證。一方面可以對內容進行把關，另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。
對合同進行惡意履行的情況非常複雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前
防範將極大的減少合同風險。如，對對方當事人的資信有所懷疑，應儘可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現問題，應積極主張自己的權利，並保留相關證據。積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因爲超過訴訟時效而蒙受損失。
另外，應寫清合同的簽約地點、交貨地點;出了糾紛由哪裏的仲裁委員會仲裁或由哪裏的法院受理，這些可由雙方協商填寫。
第4篇
（一）實際訂購以訂購單形式確定，每款最低訂購數量爲 。
（二）訂購物品的品種、規格、數量及交貨日期以訂購單爲準。
（三）乙方收到訂單，需在 個工作日內對貨期進行確認，然後簽字回傳。
（一）交貨日期： 從下單之日起 天內交貨（乙方送貨的，到貨日期以甲方實際簽收之日爲準；甲方自提以通知提貨之日爲準）。並以採購訂單上的交貨日期爲準。
2、乙方發貨到 市內 縣內貨運站（運費由乙方承擔），甲方自提。
3、乙方發貨到 市內 縣內貨運站（運費由甲方承擔），甲方自提。
（四）簽收：甲方在收到乙方貨物時應按送貨單進行清點，甲方經辦人簽收確認。
（一）標準紙箱裝包裝,紙箱不能破爛。紙箱不回收。
（三）產品包裝物：由乙方負責按照甲方的要求提供相應的包裝。紙箱不回收。
（一） 乙方須保證其生產的產品符合國家標準、雙方約定的質量標準或甲方出具的《企業檢測標準》之___________________。驗收以甲方確認樣板爲準。凡屬不符合認定標準的均爲不合格品，甲方有權拒收或退貨。
（二）異議：甲方在產品驗收或使用過程中對產品質量問題有異議的，應立即封存有關的產品，並以書面向乙方提出。乙方收到甲方提出的異議後，應在 天內會同甲方對產品進行檢驗，並對有質量瑕疵的產品提出返工、更換、退貨等處理意見。
（三）溢、欠裝：訂貨數量在套（件）以下，交貨數量與訂貨數量誤差在 %以內的，按實際交貨數量進行結算，按實際交貨數量進行結算；超過此標準的，甲方有權決定是否按實際交貨數量收貨及結算。
（四）不合格品處理條款：抽檢不合格率高於、等於%的由乙方三天內收回並處理至符合標準。
第六條 付款條款（注：實際合同只能是以下其中一款）：
（一）甲方應按乙方的要求提供產品準確的相關資料，並保證乙方不因生產產品而導致對第三方權益的侵害。如有違此保證，由甲方承擔責任。
（二）乙方保證其生產的產品符合國家標準或雙方約定的質量標準及甲方要求。並保證甲方不因使用所提供的產品而導致對第三方權益的侵害。如有違此保證，由乙方承擔責任。
本合同簽訂後，除另有約定外，雙方對合同內任何約定的變更、中止的請求或聲明、任何可能給對方造成損失的事件等均應在合理期限內以書面形式提前通知對方，並承擔被通知方由此已發生的損失，必要時雙方須對變更內容進行書面認可。
本合同所指的“損失”，得包括相關的生產成本、預期利潤、支出（包括因產品原因造成的賠償、爲減少前述損失而發生的費用如訴訟費、律師費等）。以上損失爲累加計算的。
（一）乙方逾期交貨的，應向甲方支付逾期交付部分產品金額 %的違約金；逾期超過 天的，甲方有權拒絕收貨及拒付貨款，甲方因此發生的損失由乙方承擔。
（二）甲方逾期支付貨款的，應向乙方支付貨款金額%違約金。乙方有權不按訂單日期交貨。乙方因此發生的損失由甲方承擔。
（三）甲方在乙方開始生產後對產品的質量和數量等要求變更的，當按本合同第八條的要求通知乙方。
如合同一方因人力不可預測、不可抗拒之原因，導致本合同未能得到正確履行的，不屬違約，但應在上述原因發生後三天內以書面形式通知另一方；如上述原因的影響持續超過 天者，另一方有權中止合同的履行，發生之損失各自承擔。
對於任何本合同的履行中發生的爭議，雙方得循平等協商和誠實信用的原則尋求解決方法，對無法達成一致解決意見者，雙方同意將爭議提交 市仲裁委員會仲裁（人民法院訴訟）。仲裁（訴訟）期間，除因仲裁（訴訟）導致無法履行的條款外，其它條款的履行不受影響。
本合同在雙方法定代表人（或授權人）簽字、蓋合同章（或公司公章）後生效，雙方在合同履行中達成與本合同相關的補充和修改協議如、質量標準協議、採購訂單、補充協議、備忘錄、會議紀要等，應視爲本合同的組成部分。
本合同除雙方約定外，按中華人民共和國有關法律進行解釋。
第十四條本合同一式兩份，雙方各持一份。
第十五條合同一經簽字蓋章，即告生效。訂購單作爲合同附件，與本合同一起具有同等法律效力。
第十六條若國際方面涉及到產品相關原材料價格有較大浮動時，乙方必須提前 個工作日以書面形式提交甲方，單價變動經雙方確認後方可生效執行。
簽名：__________________________________________簽名：________________________________
