本文提供多種實用的委託合同範文,包括委託代理、貨物委託、借款委託等。無論是個人還是企業,在簽訂委託合同時都需要具備相關的法律知識和實際操作經驗。希望這些範文能爲大家提供參考和幫助。
第1篇
1.甲方—————————房地產開發公司,系由———————公司與乙方合作投資的房地產開發公司,甲方已獲得了———————房地產項目的開發權。
2.項目概況:———————房地產項目規劃佔地面積約———————畝,建設用地面積約———————畝,代徵地面積約———————畝,容積率約 。
3.根據乙方與———————公司於———————年———————月———————日簽訂的《股權轉讓協議》中約定:乙方應協助甲方儘量以協議出讓的方式取得———————房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌),乙方承諾以等同於協議出讓的價格條件協助甲方獲得———————房地產項目的土地使用權和開發權。
4.甲方經公司董事會決定,將開發———————房地產項目的所有政府批准文件及徵地手續,包括土地補償、拆遷、安置等工作,委託乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協商達成如下協議,以茲共同遵照執行:
1。1 授權乙方以甲方的名義取得開發———————房地產項目的所有政府文件的批覆及項目徵地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
2。1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1。1款委託事項的委託費用適用包乾原則,多不退少不補。
2。2 第1條1。1款委託事項,即———————房地產項目的委託費用按照建設規劃用地每畝———————萬元人民幣、規劃代徵用地每畝———————萬元人民幣的標準計算,甲方應向乙方支付的委託費用共計———————萬元人民幣。
2。3 甲方支付的———————房地產項目的委託費用,包含徵地補償費、拆遷費、青苗補償費,該費用應計入甲方的成本。
2。4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用,包括但不限於土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等,由甲方—————————房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。
3。1 開始時間:甲方原股東———————向———————轉讓股權完成的時間爲準,即以甲方辦理完畢工商變更登記,取得新的營業執照爲委託事項開始之日。
3。2 完成時間:在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款約定的委託事項。
4。1 ———————房地產項目的委託費用,由甲方按照實際徵地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款,並將用款時間、用途填寫清楚,甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審覈、及時支付。
5。1 經甲方財務覈算,若———————房地產項目的利潤已經超過———————萬元(不含———————萬元)時,甲方應在財務報告出具之日起———————日內向乙方支付利潤的———————%。
5。2 經甲方財務覈算,若———————房地產項目的利潤在———————萬元(含———————萬元)以下時,甲方應按向乙方支付實際利潤的———————%。
6。1 本協議生效後,甲、乙任何一方無故提出終止協議,應按委託費用總額的1%向對方支付違約金。
6。2 甲方未按約定支付委託包乾費用的,應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天,則乙方有權解除本合同,甲方應向乙方支付違約金———————萬元人民幣,乙方有權不退還已爲該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,乙方有權向甲方追償賠償款。
6。3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委託事項,甲方除有權解除本合同,並有權要求乙方按委託費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因爲甲方逾期支付委託費用導致乙方未能按期完成委託事項的,應相應的免除乙方的違約責任。
6。4 若乙方非因甲方原因而不能完成委託事項,給甲方造成損失的,乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
6。5 由於一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定爲無效時,由過錯的一方承擔違約責任,雙方均有過錯的,則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
7。1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的,應首先協商解決;若協商不成,應向北京仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規則》,仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
8。1 本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等的法律效力。
8。2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字並蓋章後,自乙方與———————簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。
第2篇
做爲代理社,本着公平、自願的原則,根據《旅行社條例》及其實施細則和其他相關法律、法規的規定,於 年 月 日訂立。
甲方授權委託乙方爲其代理 (一)、(二)、(三)、(四)、(五)
(二)代理社應當勤勉盡責,維護組團社的最大利益;
(三)代理社須在組團社授權範圍內代理委託招徠業務,並報告有關委託事項的進展情況;
(四)代理社無權超越組團社授權行事。如果確有需要,應當由組團社另行給予明確的授權;
(五)代理社變更聯繫信息的,應當及時通知組團社;
(六)代理社有義務按合同約定的時間數額向組團社支付團款;
(七)代理社須對其分支機構(分社、服務網點)的委託代理招徠旅遊者事項進行監管,並向甲方承擔相應法律責任。
(一)與代理社誠實合作,向代理社如實提供與委託事項有關的資料信息;
(二)如果組團社變更聯繫信息,應當及時通知代理社;
(三)無論何種情況,組團社向代理社提出的要求均不得違反旅行社管理條例等法律法規的規定。
在組團過程中旅遊者權利、責任和義務不受委託代理的影響。出現對旅遊者的違約侵權的,旅遊產品責任由甲方承擔,乙方承擔委託招徠不當方面的責任。
涉及到對旅遊者的賠償,按照便利旅遊者和保護旅遊者權益的需要,統一由乙方先行承擔。甲方須在乙方墊付給旅遊者的賠償後的個工作日內,按照相關法律、法規及實際情況,對乙方墊付給旅遊者的賠償進行補償。
乙方對於甲方的相關信息以及資料、文件和其他情況(以下簡稱“客戶祕密”)應當保守祕密,在未徵得甲方同意的情況下,不得向任何第三方透露組團社祕密。
(一)超過本合同約定的委託期限後,甲乙雙方未對委託代理事項簽訂新的合同,本合同自動解除。
(二)如乙方未按照本合同的約定支付團款累計延期超過天,甲方有權解除本協議,但應書面通知乙方。
(三)如果代理社違反本協議的約定,組團社有權解除本協議,但應書面通知代理社。
本合同在雙方簽署後,由甲方至南京市旅遊主管部門備案並獲得《旅行社同業委託招徠授權書》生效。
雙方同意,有關本合同簽訂、履行而發生的任何爭議,在無法通過協商解決和調解方式解決的情況下,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(組團社)(簽章): 乙方(代理社)(簽章):
第3篇
一、甲方因與xx市xx區前進街前進第一股份合作經濟社龍怡苑合作建房合同糾紛事宜,現委託乙方指派的田武、李鳳儀律師爲其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。
二、甲方委託乙方律師的具體法律事務爲:向xx市xx區前進街前進第一股份合作經濟社發律師函。
三、甲方應如實反映情況,提供材料配合乙方開展工作,乙方應積極履行職責,根據法律和事實維護甲方的合法權益。
四、根據乙方的收費標準,甲方同意於簽約後就上述委託事務向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元。
上述費用不包含乙方到廣州外辦理上述委託事務的差旅費和有關雜費。乙方在甲方支付費用後開始代理工作。
五、甲方無正當理由終止委託,應支付雙方約定的律師費,並不得要求退還已支付的律師費。
六、乙方無故終止代理,應全額退還甲方已交付的律師費。
七、甲、乙雙方因執行本合同而產生的爭議應提交廣州仲裁委員會仲裁。
八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,至律師函發出時終止。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力。
本人/單位在簽署本合同之前,已清楚瞭解上述每一條款的確切含義。