店鋪轉讓房屋租賃合同是指出售店鋪過程中，租賃店鋪所需簽署的合同。該合同規定了房屋租賃的各項協議，如租金支付方式、房屋維修責任等。本文將爲你詳細介紹店鋪轉讓房屋租賃合同的相關內容。
第1篇
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協議：
一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建築面積爲200平方米。
二、租期爲三年，20xx年x月xx日至20xx年x月x日止，乙方一次性支付甲方租金爲35萬元人民幣。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行風管電加熱器原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後在租賃期內的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行爲或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
第2篇
經甲乙雙方友好協商，就_____市_____區_____街_____號奶茶店轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。
乙方轉讓經營位於________________________，乙方可以更改甲方的經營範圍。
1、甲方轉讓給乙方的店面位於_____________________________，店面面積_______
2、該店面現有裝修及設施、設備情況作爲甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3、本合同簽訂後當日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認、交接。
4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產品的調配方法，教會爲止。
5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方願意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。
2、轉讓金支付方式：自本同生效後當日內一次性付清轉讓金________元。交付甲方。
1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。並協商解決。
3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，留下的物品甲方有權處理。
4、在轉讓以後，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協助乙方以後房租到期的後續房租的價格協調，房租由乙方支付。由租房產生的費用（包括但不限於房租、租房稅、租房押金等）均由乙方支付甲方將不從中獲取利益
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的`人民法院提起訴訟。
本合同生效之後乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方籤（章）後生效。
本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
