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經理年終總結6篇 貢獻與收穫:經理年終總結

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本篇文章將爲您提供經理年終總結的精選內容,回顧過去一年的工作成果和經驗教訓。無論是困難還是挑戰,我們的經理都以出色的領導才能和卓越的管理能力,成功帶領團隊實現了許多重要目標。讓我們一起聆聽經理的回顧與展望,爲新一年的工作奠定堅實基礎。

經理年終總結6篇 貢獻與收穫:經理年終總結

第1篇

回顧今年這麼多個月的工作歷程,在領導和同事的指導與幫助下,我從一名剛接觸商場的門外漢成長爲一名基本熟悉各項業務的經理。在這段時間裏,我認真的履行崗位職責,努力的做好本職工作,現已基本熟悉業務流程,但自身仍存在着衆多不足,在此將今年的工作做一個總結與彙報。

每天的巡場除了保證次數外,更要對巡場中發現的問題及時記錄並處理,從店面的衛生、亮照到展員的工服、紀律,我們要時刻按照商場規定嚴格執行,對於不符合規定的要及時更改,不能立即更改的通知負責人限期整改,以期真正做到“眼之所及,心曠神怡”。當然,經理也不僅限於店面經理,我們更要走進店面,深入瞭解店面的經營情況,及時與商戶負責人溝通,把握商戶的思想動態,以做到“爲我所用”。

由於近期展員更換頻繁,新老展員交接不暢,也給我們的日常經理帶來了一定的不便,如工服領花不齊,對商場規定不瞭解以及開單不熟練等問題時有發生,我們在日常巡場及周例會上都會強調,並邀請財務部專門開展過單據填寫類的培訓,目前已有較大改觀。

鑑於各種原因,負一樓空租攤位較多,招商有一定的壓力。但是我們在領導的支持和幫助下,招商工作中一直堅持“看準把穩”,平時多渠道的蒐集各品牌信息,看準那些有意向的商戶,我們時刻跟蹤,變有意向爲有想法,直到最終確定進駐。由於老合同即將期滿,新合同簽訂在即,這對我們是一個挑戰,更是一個機會,我們要利用好這個契機,最大程度的解決空租問題。清費方面,對於經營確實有壓力的,我們要穩住他,促銷活動時給予一定的支持,平時經常與商戶溝通,爲其經營提出一些建議,讓其瞭解到我們的負責,從而解決費用問題。

對於那些惡意欠費的商戶我們要夠狠,限期結清,否則採取一些發函、斷電、封門甚至狀告的措施威懾他,並在合同期結束時視情況而定是否續約,以期爲在場商戶的穩定經營提供保障。

通過這麼多個月的工作,我已基本熟悉業務流程,並通過主動與各部門同事的互相溝通,如今已融入了xx這個團隊。但金無足赤、人無完人,我仍有很多不足之處需要在今後的工作中積極改正。爲此,我會在今後的工作中更加嚴格的要求自己認真履行自己的職責,努力做好自己的本職工作。在新的`一年,我要揚長避短,積極改進:

1.提高自身業務水平,認真學習建材業務知識,多方面瞭解行業動態。經常與商戶負責人溝通,把握商戶的心理動態。多走訪同業態其他市場,深入瞭解各品牌實際經營狀況;

2.提高執行力,及時完成領導下達的各項任務並實時溝通、反饋。遇到自己能力無法解決的要及時向上彙報,並學習領導的處理方法與技巧,結合自身實際,消化吸收變爲自己的知識;

3.有針對性的向老員工及經理學習一些業務技能,如一些erp系統的經理操作,與商戶深入溝通的技巧,客訴處理技巧等;

4.積極與各部門同事協調、溝通,相互學習、相互幫助,進一步提高協作工作的辦事效率。

希望在以後的日子裏通過自己與同事的共同努力,能夠爲xx帶來一片新的繁榮景象,同時也希望自己的職業生涯能夠獲得一次新的發展。

經理年終總結6篇 貢獻與收穫:經理年終總結 第2張

第2篇

今天我們以愉悅的心情,迎來了新世紀的又一個新年。過去的一年,是對xxx酒店發展具有重大而深遠意義的一年。在董事長英明果斷的決策和正確的領導下,與時俱進,積極適應市場需求,使xxx酒店走上了制度化、規範化管理的軌道;市場營銷和客戶服務工作不斷上水平、上檔次並獲得了豐厚的回報。獲得較好的經濟效益的同時,xxx酒店在漳浦乃整個漳州的知名度也擴大了。今天我作爲xxx酒店總經理,向大家作的工作總結和的工作安排。

的工作可以概括爲“一箇中心,兩個重點,三個要抓”,詳細的說就是“以顧客爲中心;重管理樹形象、重發展強品牌;抓安全生產、抓文化培訓、抓節能增效”。下面我將詳細進行闡述。

“顧客就是上帝”以顧客的需要爲目標、以顧客的滿意爲標準,這是每個經營者都必須遵守的信條。但是如何從行動中讓顧客享有“上帝”感,不是靠一句就能展現出來的,要付諸行動從多方面着手:通過了解顧客的需求,提高員工素質,提高管理水平,提供舒適的環境,提高服務質量等等方面的工作相結合才能達到。根據顧客的需要,完善我們的工作方式,根據顧客的滿意度來衡量我們的成績。只有讓顧客滿意,酒店纔能有更高的發展,因此酒店全年的工作始終圍繞這個中心來進行。

重管理樹形象:科學決策,羣策羣力,一個企業要發展,必有一套行之有效的管理體系。酒店領導層根據各項工作任務的要求,制定了全年工作計劃,提出了指導各項工作開展的總體工作思路,酒店全體員工,上下一致,齊心協力,在創收、創利、創優、創穩定方面作出了一定的貢獻,取得了頗爲可觀的業績。通過動員,增強了求真務實抓效能的針對性、實效性;進一步明確了職能範圍和各負其則的長效機制;規範了學習要求;破除了無所作爲、不思進取的平庸觀念,提高了酒店職工工作的積極性和主動性,極大地提高了服務質量和服務水平,也爲酒店在漳浦同行業中形成標榜。

重發展強品牌:,xxx酒店全年客房入住率達%,平均房價元/間,餐廳就餐率達%,日均收入萬元,在漳浦同行業中處於前列。這些都得益於硬件設施的改進、服務質量的提高。作爲漳浦第一家四酒店,我們有着得天獨厚的優勢,但也深知行業競爭的激烈,誰能穩住更多的客源,誰就能達到更長久的可持性發展,酒店積極尋找客源,通過市場調查,詳細分析本縣的競爭形勢,與多家單位簽訂固定協議,穩固客源,在縣委接待方面,至始至終,展示酒店質的服務,通過各部門員工的齊心努力,保證了全年接待工作無失誤,得到了縣委縣政府的充分肯定。另一方面加大酒店宣傳和營銷力度,利用媒體宣傳自我,積極尋找培養新客源,努力提高服務意識,全面樹立酒店的良好形象。在漳浦乃至更大的.範圍樹立起xxx酒店品牌。

3、三個要抓:抓安全生產、抓文化培訓、抓節能增效。

抓安全生產:酒店堅持“安全第一,預防爲主”的方針,本着“安全無小事”的原則,全方位地做好安全工作。簽訂並逐步落實了安全生產目標責任制。特別加強了對餐廳、員工宿舍、食品衛生、車輛保管、出租房屋等重點和薄弱環節的消防安全管理,做到責任到人;堅持進行安全衛生大檢查,並對存在的安全隱患及時、整改;工程保安部加強了對安全隱患整改及習慣性違章方面的督促和跟蹤。做到了檢查到位、操作規範到位、整改及時,消除安全隱患。大大提高了員工及管理人員的安全意識。

抓文化培訓:酒店一直把對企業文化的形成和員工的培訓作爲一項重點來抓,完善培訓方式,採取集中培訓和靈活培訓相結合的模式,結合服務人員的知識結構,找準部門特點與弱點,將重點放在店紀店規、禮節禮貌等服務技能操作規範化的培訓,促進酒店管理水平和服務質量的提高。同時,建立健全班前例會制度,以便及時總結前一天的工作,安排當天的工作。注重教育、引導廣大服務人員樹立“賓客至上”的思想,以客人的需求爲主線對客服務。要求在對客服務儘量滿足客人合理的要求;轉變“怕麻煩、怕費時費力”的思想。力求服務上有所突破,用客人的口碑擴大酒店形象和影響面,整體服務質量有較大提高。全年共評出優秀員工名,她們是全體員工中的佼佼者,是凱都人的優秀代表有、是xxx酒店人的驕傲,我們要向她們學習,學習他們敬業奉獻的精神,學習她們愛崗敬業、勤肯鑽研的工作態度;更加學習她們善待顧客、細緻周到的服務理念。

抓節能增效:首先,加強財務覈算管理。各經營部門按月核算收支,分析營業收入和成本控制情況,發現問題及時採取對策。財務部加強對每日收入的審覈,避免了各收銀臺的漏洞。各項帳款及時催收,儘量避免了跑帳、漏帳、死帳的發生。其次,各部門都紮實做好了成本覈算和成本管理的各項基礎工作,嚴格控制了酒店非生產性支出,降低酒店的各項管理費用。在採購環節上,嚴格堅持審批制度,用多少採購多少,採購部門及時與倉庫溝通聯繫,並配合做好庫存的盤點工作,避免了物資積壓。再次,在日常的管理中,各部門注意對員工進行節約思想的教育和引導,提高了酒店職工的節約意識。對酒店的設備設施管理本着保養和維修相結合、修舊如新的原則,注意設備設施維護、保養,總結改進錯誤及容易損壞設備設施的操作方式,防患於未然;將維護保養具體貫徹到日常操作的細節中,必要的環節要形成良好的操作習慣。

當然在一年中,酒店也突出了一些存在的問題,有些來自於客人投訴反饋的意見,有些是酒店部門自查所發現的。具體有以下幾方面:

3、服務技能有待提升。服務技能主要表現在人員文化修養、專業知識、外語水平和服務能力等綜合素質高低不一、參差不齊;酒店尚未制訂出切實可行的“績效考覈”;執行的隨意性等個體行爲在一些管理者身上時有發生。

4、服務質量尚需優化。從多次檢查和客人投訴中發現,酒店各部門各崗位員工的服務質量,橫向比較有高有低,縱向比較有優有劣。白天與夜晚、平時與週末、領導在與不在,都難做到一個樣地優質服務。反覆出現的問題是,有些部門或崗位的部分員工,儀容儀表不整潔,禮節禮貌不主動,接待服務不周到,處理應變不靈活。此外,清潔衛生不仔細,設備維修不及時等,也影響着酒店整體的服務質量。

總之取得的成績都歸功於全體員工不懈的努力。同仁們,通過大家的團結協作、共同努力,xxx酒店在過去的一年中管理更加規範、制度更加健全,取得了更大的進步,我們xxx酒店人可以自豪地說:是我們譜寫了xxx酒店新的輝煌篇章。

,我們面臨的市場競爭將更加激烈,客源也有待進一步提高,客觀形勢要求我們效益必須進一步提升。根據董事長的要求,我們今年的營業收入要比去年增幅%。只要我們積極改革挖潛,完成任務我們是有信心的,在我們面前是機遇與挑戰並存,壓力與動力同在,在xxx酒店人面前沒有攻不下的難關,我相信只要抓住機遇,就能戰勝一切挑戰。

爲圓滿完成全年任務指標,我們必須努力做好以下幾個方面的工作:

1、內挖潛力,外拓客源,共同提高客戶入住率及餐廳就餐率。繼續在全員營銷全同服務上下功夫。xxx酒店上下,人人都是服務員,個個都是營銷員,營銷中有服務,服務中有營銷。建立客戶檔案,瞭解客人的愛好,無微不至地做好服務工作。爲擴大xxx酒店在漳浦縣乃至漳州市的影響,適應不同顧客羣體的需求,要利用一切喜慶機會,開展豐富多彩的特色促銷活動。作個有心人,商機到處有,採取“走出去,請進來”、送上門、發賀卡、送優惠等多種形式,讓顧客瞭解xxx酒店,享受xxx酒店的服務。

2、開展優質服務和創先活動,爲員工展示才華提供舞臺。繼續評選季度優秀員工活動,對於當選的員工,頒佈資金並作爲職位提升的主要依據。在全公司營造爭當先進、向先進學習的濃厚氛圍,促進服務質量的提高。

3、做好各項服務保障工作,一切爲了顧客的需要。客房部、餐飲部是公司的第一線,直接爲顧客服務,代表着xxx酒店的形象,xxx酒店的形象如何,首先取決於客房部和餐飲部的服務。認真總結服務經驗,提升服務質量,讓顧客開心而來、滿意而歸,爭取百分百的回頭率。其他各部門除了出色完成本職工作外,要爲客房部、餐飲部做好服務保障工作。財務部要及時準確、公平、合理地處理好涉內涉外財務,做好商品、物資採購,確保一線需求。保安工程部,做好水、電、暖、冷、氣正常運行,設備完好無損,節能降耗,指揮、管理好顧客及員工車輛。人事部做好員工的選聘和人力資源的編制定員管理,績效考覈、薪資管理及員工培訓工作。

同仁們,今年是xxx酒店開業的第六年,也是漳浦成爲優秀旅遊縣的第一年,我們要抓住這個大好時機,實現今年的營業任務,需要酒店領導的正確領導,更需要全體同仁的共同努力,讓我們團結一致,開拓進取,銳意創新,實現xxx酒店經濟效益的突飛猛進,以優異的業績爲xxx酒店奠定堅實基礎,爲xxx酒店品牌而努力奮鬥!

第3篇

xx年是我個人成長和職業發展比較關鍵的一年。體驗了8個月的管理工作和一次還算順利的職業發展轉型。

1-8月份在濰坊做商務管理工作,總的完成了六十萬的銷售任務,習得了基本的管理知識和經驗。轉型外貿行業也是在分析了自己的優勢不足和自己對外貿行業的認識後做出的鄭重選擇。實踐證明,我的選擇是正確的。

三週的工作,使我對外貿有了一個初步的認識,總結一下,我認爲外貿的本質還是業務,核心還在銷售,並不算跨度很大的轉型。

就像我們傳統銷售當中的銷售環在外貿行業完全適用。銷售環是:寒暄-探尋需求-確認需求-介紹產品-異議處理-簽單收款-後續服務。

1.寒暄:開發信剛開始,需要簡要說明來信原因或恭維一下客戶在業內的實力。以此在初始階段,營造良好的商務談判氛圍。

2.探尋需求:客戶有了興趣,或是有主動詢盤。我們就需要了解客戶是否是真的客戶,他的需求是什麼樣的。所以這個時候應該遵循man法則,需要問客戶一些問題來了解客戶的需求,比如產品的用途和更細分的型號,需求量多少?目標價多少?交貨期多久?

3.確定需求:從客戶回覆當中瞭解和確定客戶真正的需求。對於不明確的地方繼續跟客戶確認。

4.介紹產品:我感覺外貿的`產品本質應該是服務,而不是產品。因爲文化背景和語言的差異,國際買家應該是向我們外包一種採購服務,購買的應該是信任和專業的服務,而不僅僅是產品。所以介紹不僅僅是狹義上的給客戶介紹一下產品參數,性能價格等,那是最基本的,最主要的是站在客戶的角度來思考,怎麼幫客戶降低成本,降低交易風險,縮短交貨時間等專業的服務,爲取得信任郵寄樣品等等。這些附加在產品之上的服務纔是我們真正需要呈現價值的“產品”。

5.異議處理:當然,在談判博弈當中,會有利益衝突,客戶會有這樣或那樣的問題,只要客戶有異議,其實銷售就等於成功了七成,只要將異議順利化解,離拿單就不遠了。其實常見的異議無非兩種:價格異議,產品異議。平時只要留心積累和學習異議處理的辦法,總是可以解決的。但前提是第四個環節,產品和服務價值塑造一定要到位,雙方纔會有充分的博弈空間,我們所做的就只是在這個空間內找到一個平衡點,自然就可以進入簽單收款環節。

6.簽單收款:在銷售當中,這個環節是最關鍵卻是最易被忽視的。現在常聽到有同事說客戶下了單,但又反悔了。很可能就是這個環節沒有把握好,從而前功盡棄。跟單的目的就是爲了簽單,在內貿銷售中,簽單前是客戶最謹慎的時候,老業務員簽單都是又快又準,表現一定要成熟老練,稍有不自信,表現不得體,或操之過急就會很快失去客戶的信任,導致丟單。目前還沒有簽過外貿的單子,我想裏面也有很多需要注意的細節。

7.後續服務:無需多言,這也是我們外貿行業比較重要的一個環節,客戶的翻盤,轉介紹是我們外貿業務得以穩定持久的基礎。

這樣環環相扣,只要每個環節做到位了,拿單是必然的,即使拿不了單,也可以從這七個環節來分析,總結和吸取經驗教訓。

在外貿行業的初步探索後,發現和自己想象中的基本一致。只要以業務基礎爲核心,英語技能和產品知識爲補充,再加上一份空杯心態和勤奮努力,實現在一年時間內,從入門到熟練外貿這門技能的目標,我還是充滿了信心!

第4篇

xx年即將過去,新的一年即將來臨,站在歲末年初,回顧這一年來的工作,感觸很多,在此向公司領導及同事,彙報xx年的工作總結和20xx年的工作計劃。

1、協調公司各職能部門在施工管理中的工作聯繫,如:設計、招標、商務、方案、材料、物業、行政等各部門間的相關工作;

2、組織協調所有參建單位的施工任務及施工管理流程,如:所在參建單位進場管理流程交底、工作內容交底、技術交底等;

3、協調各專業間的施工管理關係,如:組織協調專業施工流程交底、現場工作面移交、技術交底等;

4、協助解決行業要求及干擾工程施工的調解工作,如:聯繫政府行業主管單位、處理村民干擾工程施工、處理施工工人鬧事等;

5、落實工程部及監理單位所有專業工程師的工作職責和工作關係,如:明確各部門的工作內容、明確各專業工程師的工作職責、組織專業工程師任務、流程交底、建立各專業工程師間的工作聯繫、協調各專業間的施工關係等;

6、負責安排落實市政、房建所有機電工程,如:給排水、電氣、暖通、燃氣等所有參建單位的機電安裝;

7、負責安排落實別墅區的所有土建及水電工程,如:砌體、防水、水電、門窗等工程;

8、負責安排落實樣板房及公建房的精裝修工程,如:前期高層樣板房、別墅樣板房、售樓部、企業會所、高爾夫會所等裝修工作;

9、協助落實市政道路及水系、綠化、圍牆等工程的各個施工環節,如:用水用電、場地及相關水電施工等;

12、參與制定進度計劃、質量控制、安全管理、技術方案審覈、招標配合、合同評審、工程款審覈等工作;

過去的一年,在工程的進度、質量、成本控制、協調、配合等管理方面,極積響應公司領導指示,認真落實好每項工作,努力地、全身心地投入到工作中,但同時也改變了常規的管理模式,應急的工作能力有了很大提高,應對施工的措施在也積累了一定的經驗。

天隆三千海項目,定位高,啓動快,目的是建國內及國外最好的樓盤,搶先市場,在此情況下三千海項目過於急促地進入了施工階段,實際建築行業的策劃階段、初步設計階段、設計階段、施工階段、竣驗階段的每一項都非常重要,特別是工程設計是指導工程實施的最重要的工程文件,而三千海項目就是在設計審覈不夠慎密的情況下急促開工,邊設計邊施工現象也由此產生,如從前期打樁就開始出現變更,到後來的幕牆、水電、水系、園林、裝修等設計圖紙版本較多,一再深化的項目很多,甚至許多是依據想象現場交底進行施工,工程圖紙的重要指導性失去了很大作用,零星發生的項目很多,造成了設計與施工經常性脫節,許多施工任務是在忙亂中交底落實,同時造成的差錯也就多了,對整個項目的向前推進影響較大,也給施工管理造成了很大難度。

(二)預算形式存在不足對施工管理的影響(定額人工)

20xx年工程部按照酒店的標準要求,我工程部全體員工在酒店領導的正確指導下,以及同各部門的密切配合,團結一致。工程部在今年圓滿地完成了酒店領導交給的各項任務,保證了酒店所有設備的安全正常運行。今年(1——12月)工程部共維修單3832張,9899項,電話報修4638項,總計14537項。

1、四月初,對中央空調主機進行年度維修保養,對每個房間的空調濾芯進行清洗。

第5篇

在公司x總正確決策領導下,在各部門同仁大力支持幫助下,認真落實、貫徹執行__x總領導下的經營思想,根據度的工作計劃及要求,從“德、勤、績、能”四個方面向各位同仁彙報工作如下:

一個很寬泛、很嚴格的標準,在工作、生活的一言一行中努力做到嚴於利己、寬以待人,從不做違法、違規、違紀和違背良心之事,儘量不講違心的話,認真遵守公司的各項制度、規定,杜絕發生貪污腐化問題,以感恩、忍耐、寬容之心面對他人的鼓勵、錯誤和不足。

同事們的一句鼓勵、支持的話,會使我心存感激;領導的批評、會使我進步、對公司決策大政方針的諫言,避免決策的失誤而造成重大的損失,隨風潛入夜,潤物細無聲,合理科學的提案,使公司的發展及經濟效益的提高。關心同事經常交流溝通,人心向好,是全體員工團結一致,相信企業相信老闆併爲之努力的工作。

二、勤(含義:1、儘量多做且不斷地做。2、在規定時間內的工作。)

在公司經營思想指導下,盡力多做工作,做好工作,主要完成職責範圍內、前期、工程、招商行政日常指導、監督、管理實施工作,並且認真落實完成x__總經理及相關上級臨時交辦的各類工作。在規定時間內嚴格自覺遵守公司考勤制度,一年從未輪休、調休過一天,春夏季放棄了節假日休息。

1、在職責範圍內,認真抓好公司各部門工作,前期部、工程部,在資金始終困難、人員長期不足的情況下做出了大量的工作,他們取得每一個成績,也是對我工作的支持和肯定,招商部、業務部通知克服許多困難,做了大量艱鉅複雜的實際工作。拓展了“x__商城”營銷,爲企業的生存、發展、輸入血液資本。

2、規劃、設計單位的聯繫、協調、彙報談判;規劃設計方案的討論、審覈、完成本人工作的基礎,通過方案的優化,(a、標高的調整。b、車庫結構方案的優化。c、b戶型的調整等。)爲公司降低成本過千萬元。

3、技術指導:工程部同仁、在項目建設實施中羣策羣力專業技術人員,共同研究、解決工程技術問題,發揮團隊精神。

4、合同、協議的編寫、修改審覈;認真、細緻嚴格抓關、最大限高降低成本節約開支,經x總最終審定,一年來未發生合同失誤。

5、編寫、草擬、修改、審覈各類文件:編寫、草擬各類上報政府、各行政主管部門,機關單位文件,函件等,修改各類文件、合同、爲池總的.協調工作出一份力。

6、爲樹立良好企業形象,加強與行政主管部門合作,關聯合作單位的溝通、協調,認真做好工作日誌,嚴肅、嚴謹的工作態度,總結經驗,查找不足,以利進步。

公司發展及項目建設實施的決策,實施中的作用,工程合同協議的簽訂,提出建議、意見。充分發揮管理及協調能力對內,對外具體事項的交流、協商、談判、落實,促進工作順利開展,保證公司各個業務穩定發展。不足之處:

1、年計劃任務未能如期完成、規劃、工程進度、今年工作計劃的實際可操作性值得認真研究。

2、在領導班子集體負責制的原則上,須加強、提高工作主動性打消個人顧慮。

3、專門會議少、各部門專題會議少,公司領導班子重大事項主要決策討論會議少。

4、組織公司集體活動少、部門集體活動少,社會、環境不好的情況下,更應增強企業凝聚力。

綜上所述:經過一年的經驗和磨練,各方面在全體同仁的支持、鼓勵和鞭策下,又有了新的進步,取得了一定的成績,但是,一個人的能力是有限的,一個人的智慧是有限的,只有信任、依靠大家的力量,才能把事情辦好,才能將工作做好,只有將每個人的優點、智慧和能力調動出來,纔是我們經營管理者的能力。

第6篇

我叫xx,現任xx項目經理。xx年7月畢業於xx大學,工民建專業,同年參加工作。xx年被評爲高級工程師,xx年1月被評爲xxx先進個人。在日常工作中,遵紀守法、愛崗敬業、勇於創新。參加工作xx年來,我始終奮戰在施工第一線,先後參加和主持了xx項工程近xx平方米,優良工程率100,創市優工程三項,其中xx住宅樓被xx市建築業協會評爲20xx年度“xx杯”工程,局優四項,其餘全部到達優良。

經過一年多的努力,使自我在企業管理和工程項目管理方面取得了一些成績和管理經驗,其中主要業績如下:

20xx年以來,自已在施工管理中,始終把科學管理,優化方案放在工程管理的首位,經常不斷地在研究和探討適合工程管理,且可操作性強的施工方案,來不斷滿足工程需要和甲方需求。

在每次施工方案的制定中,我都是不斷根據工程的特點、難點,進行多次論證,並運用科學的態度,加大組織方案的科技含量。不斷延伸方案中的科學管理渠道。

1.如:xx住宅樓工程,建築面積x㎡,總高度xm,地下一層,地上十八層,鋼筋砼剪力牆結構。質量目標爲創市優工程和質量無通病示範工程,爲了保工期,針對現場狹窄,周圍居民樓住戶多的特點,將原方案設計的基坑支護灌注樁止水帷幕,xm一根共x根,支出費用xxx元。改爲圓型平面佈置的密排水泥攪拌樁,即到達了支護樁又起了止水作用。縮短工期36天,節省投資近xxx餘元。深得甲方滿意。

在粗鋼筋連接上,我採用了cabr變形鋼筋套管冷擠壓連接技術,比壓弧焊連接法提高工效三倍。

模板支撐工藝上,原方案採用剪力牆支模穿牆鏍栓的支桿爲塑料管不能拔出,這樣浪費太大,經研究我們把穿牆鏍栓的塑料管自行加熱,製成大小頭能拔出的塑料管,減去剔鑿設計破損率30,還節省費用xx元。

2.原模板採用小鋼模支護體系,但在開發的清水砼施工技術工程上,宜採用大模板鋼木組拼體系支護,減少模板之間的縫隙,施工縫無明顯痕跡,從而取消抹灰層,經塗料裝飾後,到達高級抹灰數據標準及使用功能要求,節省抹灰材料及人工,並減輕建築本身的自重,減少模板費用的投入,避免因質量通病造成的超多修理費用發生。

在架子搭設上,原方案採用雙排落地式外架子,大型工具使用數量太多,佔用時間較長,並且租費成本高,爲降低成本根據建築物特點我採用工具式掛架子,即安全,又輕便,又節省超多資金。

“質量第一”是企業永恆的主題,更是自我追求的目標。我在多年施工中,能自始至終把質量放在首位,堅持了用質量來贏得企業信譽,來滿足業主需求,來擴大企業建築市場,爲美化市容多創精品。

我堅持在項目上嚴細質保職能,分工明確。堅持做好各項質量文字交底和質量交接記錄。確保每項質量施工都有文字交底。以便更好地指導生產人員按標準、按要求去操作。項目上的專職質量員,我主動給其必須的相應權力,讓其主動牽好質量創優質,使他們進一步做好了質量監控預案,並協助整體基礎上搞好了本工程質量管理的分工,確保質量監控無空白點。

對於工程易出現質量事故的施工部位,我堅持設專人把關,並做好監控管理,發現問題及時解決。

在質量管理中動員大家要嚴格按規範去驗收,把住每一道工序,要把市優的標準落實到操作面,使參建人員都明白,幹出什麼樣產品爲市優標準,使產品一次成優,杜絕二次維修。

我始終堅持在項目上構成人人把關的質量管理氛圍。質量管理不單質量員一人的工作,其它項目管理人員也要有質量指標。也要對質量創優負責。要在層層管理上構成操作人員對自已施工面負責,分包隊要對承包區域負責。項目管理人員要對各自工程創優指標負責,項目經理要對全工程創優達標負責,從而使工程質量管理嚴格處於受控狀態下。

透過自我在質量管理方面的摸索,個人掌握了一些質量管理上的招法。爲自我駕馭項目上的質量管理工作充實了力量。同時也使自我在歷年施工中創出了一些名優工程。如:爲保證xx學院教工住宅樓創優工程的實現,我從源頭抓起,嚴把了材料的進場關,對現場所進各種材料,我協同器材管理人員,從材料目測、複試開始,加強材料的驗收,不合格的堅決退場,爲工程順利創優把住了材料關,落實了創優措施,使該項目獲得了市優,得到了建設單位的信任和滿意,他們又將後續工程計劃交給我們,由我們來施工他們覺得放心。爲企業信譽和佔領市場做出了必須的貢獻。

作爲一名項目上的指揮員,自已在注重工程施工方案、質保措施的同時,對生產進度的落實從不放鬆。個性是在多年的施工管理中,不管遇到什麼樣的困難,從未因生產計劃管理而延誤工期。在工期管理上,我一向堅持:

自我在日常的生產管理中,對施工部位計劃比較清楚,到什麼週期,完成到什麼部位,我心中有數。由此在施工管理上,我堅持用施工計劃指導和嚴細現場的作業安排,嚴格控制施工管理節奏,確保施工進度,按照計劃去落實。

爲確保項目生產順利,我時刻針對現場的.料具、勞動力、材料等生產要素,做好調配,並根據工程進展狀況,提前做好生產要素的測算,工作予見性要強,進而加強了料具、人力的合理配置,保證了施工不間斷。

針對工程多工種作業。由其是搶竣工項目,在合理組織插入上是關鍵,多年的施工經驗告訴我,無論是立體交叉作業,還是橫向混合式作業,不管是逆施,還是正施,我堅持的宗旨是:統一協調,統一指揮、合理安排、見縫插針。

按照施工佈置,自我習慣作法是把項目進度指標進行分解,職責落實到每個工長身上,按照旬保月、月保季、季保年的工作安排,做好層層包計劃,落實項目上分片包打。

透過多年來,自我堅持和不斷充實以上四項措施,使自我在工程進度管理上,創出了項目上的施工信譽。

20xx年,針對項目成本,自已在往常施工中始終堅持效益是項目立足的根基,沒有了效益,項目就意味着乏值。多年來,我在抓項目成本管理上,作法有兩點:

一是抓項目成本分析制度、完善內部管理交口。自我帶頭組織項目成本員、定額員、預算員、器材員開好每月工程成本分析會。並要求成本員把當月中的列支狀況進行彙報,做到計劃部位、預算收入、器材耗料、成本覈算到達數字交圈、覈算對口把住工程的實際成本。同時,在成本分析上,要求各大員要對下月工程成本提前預控,對易造成浪費的部位、現象,提前預測,並制定相應解決措施。把成本管理問題消滅在萌芽。

二是提高項目覈算意識,杜絕不合理開支。節儉挖潛項目是大戶。我們項目多年來不斷增強和改革自我的核算意識,不斷校正自我的節儉措施,在項目內部成本管理上注重節儉。如小型工具製作,儘量內部加工。材料碼放,儘量一次到位,減少二倒。禮貌施工,不追形勢,追得是高標準。異常是在材料使用上,大家齊抓共管。構成人人算細賬,人人會賬的管理局面。

透過多年堅持和完善這兩項成本管理措施,使我們項目施工的任務無一虧損,爲企業創效做出了一些工作。在新的一年中,我將繼續拼搏,爲企業發展盡努力。