制定合同是比較複雜的事情，一定要認真分析自己的需求才行，通過書寫一份合同，我們都能瞭解合同的重要性，以下是本站小編精心爲您推薦的別墅合同範本5篇，供大家參考。
別墅合同範本篇1
甲方：_______（以下簡稱甲方）
乙方：_______（以下簡稱乙方）
一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建築施工任務委託給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的製作與加工等）。
二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協調處理。
三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因爲定額人工與現實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現市場人工費結算）。
四、付款方式：按每完成一個分項工程後的實際工程量結算在2周內結算。
五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業，乙方負責人一定要親自在場，發現問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯繫：由於甲方離施工現場較遠，對本區塊的環境條件、當地的習慣等溝通較爲不便，所以由於因工程的原因需要與周圍的各部門協商和調解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。
本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字後生效，未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方：_______乙方：_______
日期：_______日期：_______
別墅合同範本篇2
發包人：_________
承包人：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方充分協商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址：_________
2、工程名稱：裝修工程。
3、承包範圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量爲準。
4、承包方式：採取包工包料的方式。
5、在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期，開工日期爲___年___月___日。
第二條甲方責任、權利和義務
1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，並承擔相關費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協調工作。
5、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權利和義務
1、指派項目責任人，按合同及規範要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定；嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。
3、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施設備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置於施工現場內，須徵得乙方項目責任人同意，未經乙方同意擅自放置於施工現場的.財物的，一切責任後果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可後方能施工（如板材、油漆、牆漆）。
7、施工過程中儘量避免擾民，施工時間儘量避開附近業主休息時間。
第四條工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的相關費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工。工期相應順延（連續12小時以上）。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
第五條工程項目（內容）變更
1、簽署本施工合同後，如甲方要求刪減部分工程項目（內容），甲乙雙方須簽署《工程項目變更確認單》甲方必須向乙方支付相關費用。
（1）已下料（施工）的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。
（2）未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。
2、在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯繫，在簽定《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條工程質量及驗收
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規範爲質量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。並視同驗收合格。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視爲驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結算
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委託人收取並開具統一的收款收據。
2、本合同工程承包範圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目爲準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發生項目內容結算，結算項目按國家現行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：（大寫）
第一次付款：簽定合同進入施工場地後三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，第二次付款：開工50天后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，
第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格後按工程結算總造價預留5%作爲工程質量保脩金，三天內甲方向乙方支付結算總造價除預留5%以外餘款；
第四次付款：按工程結算總造價的5%作爲工程質量保脩金，保修期爲一年，甲方在質保期滿一年後三天內一次性付清乙方的質保金。
第八條違約責任
1、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應向甲方支付違約金；按200元/天的違約金從工程款中扣除；
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責任
乙方必須嚴格按照施工規範要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價內，甲方不再向乙方支付任何費用。
第十條其他約定
1、乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執行；
2、甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數量有增減時，乙方應予認可；但所增加的費用由甲方承擔；並在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發生爭議時，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解；當協商或調解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署後，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向對方予以賠償。
5、本合同覆行過程中，因一方原因導致合同無法繼續覆行的，應及時通知對方，並辦理合同終止及結算手續，造成對方損失的，應予賠償。
6、其它甲方所列特別要求。
7、其他乙方所列特別要求。
第十一條附則
1、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字之日起生效。
2、本合同覆行完成後自行終止。
3、未盡事宜，雙方協商解決。
4、合同附件爲本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項目以預算表及附件所列工程項目爲合同內施工內容。
6、工程預算書單價爲工程結算的依據。
7、工程結算均按經甲乙雙方認可的實際發生工程量爲準。
發包人名稱：_________承包人名稱：_________
法定代表人：_________（簽字）法定代表人：_________（簽字）
委託代理人：_________（簽字）委託代理人：_________（簽字）
電話：_________電話：_________
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
別墅合同範本篇3
出賣方：____________(以下簡稱甲方)
購買方：____________(以下簡稱乙方)
一、甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備辦理房屋產權登記條件。等登記條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續。天然氣、有線電視初裝費、物業管理費等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
三、本合同簽訂後，甲方對合同約定房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。如需配套設施產生費用由乙方交納。
四、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任：
a、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之8‰，作爲違約金賠償給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣10萬元。
b、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之8‰，作爲違約金賠償給甲方。逾期超過_1_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償乙方經濟損失人民幣10萬元。
c、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
六、保修責任
如果甲方出售的房屋在保修期內(1年內)存在質量問題，影響到乙方居住權利的行使，由甲方派人維修，修復費用甲方承擔。
3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方保證對本合同約定銷售價格進行保密，如乙方泄露，甲方有權追加期房價格至20xx元/㎡並賠償甲方的經濟損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的提
八、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人執一份。
甲方：___________
乙方：____________
_____年_____月_____日
別墅合同範本篇4
委託方(以下稱甲方)：_________
聯繫電話：_________
被委託方(以下稱乙方)：_________
聯繫電話：_________
經甲乙雙方平等協商，就甲方位於 號樓私家花園綠化委託乙方養護，達成如下協議：
一、養護項目內容
養護範圍：主體樓周圍籬笆柵欄之內，庭院綠植。(不包括盆景、室內盆栽及自行種植的兩年成活年期內的樹木)
養護品種：
二、養護期限
養護期限自____年____月____日至____年____月____日截止。
三、養護職責
1、養護期限內，乙方應按照綠化養護操作規程及綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。
2、綠化設施及主要養護內容
(1)修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。
(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求__年施肥不得少於2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。
(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合鬆土及時清理各類雜草。
(4)抹芽：主要用於喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。
(5)病蟲害防治：病蟲害防治是植物養護中較爲重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時採取措施防治。
(6)抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。雨汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
(7)不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。
3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，費用由乙方承擔，水源、電源由甲方提供，並承擔費用。
4、養護期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，並自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委託他人補齊或修復，費用由乙方負責。
5、乙方應定期向甲方彙報養護管理計劃及有關措施。
6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由於操作不規範等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔相應責任及損失。
7、乙方工作需達到住宅物業服務等級規範二級標準。
8、乙方如遇突擊性工作時甲方應予以支持及配合。
四、綠化費用及付款方式
1、養護費用按1元/㎡/月計算，共計__㎡。
2、根據合同的養護項目，一年養護經費爲 __元，大寫： ___元整。
3、付款方式：甲方以現金形式，一次性支付乙方一年的綠化養護費人民幣 __元。
4、乙方在提供服務時，需提前和甲方溝通，甲方應向爲乙方養護養護工作提供必要的便利和支持。
五、附則
未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章後生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅合同範本篇5
甲方：
乙方：
根據〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方充分協商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址：。
2、承包方式：採取包工包料的方式。
3、 工期：天（日曆天）。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期，開工日期爲20xx年11月22日。
第二條 甲方責任，權利和義務
1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、 電，並承擔相關費用。
4、 根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條 乙方責任、權利和義務
1、指派項目責任人，按合同及規範要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定；嚴格按甲 方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。
第四條 工程項目
1、振昇平開窗，雙層鋼化中空玻璃，單價420元/m2×81 m2=34020元（大寫：叄萬肆仟零貳拾元）
2、玻璃幕牆，博克蘭玻璃，單層貼膜，45×100的鋁材做骨架，單價860元/ m2×46。5 m2=39990元
（大寫：叄萬玖仟玖佰玖拾元）
3、上海雙雄銅門廠，單價12800元/ m2×4。7 m2=60160元（大寫：陸萬零壹佰陸拾元） 樣式如圖40—01所示。
4、隱形防盜網，單價150元/ m2×54 m2=8100元
5、推拉門：單價560元/ m2×35。3 m2=19768元
6、陽光房，45×75方管做骨架，8mm厚鋼化玻璃，單價450元/ m2×37 m2=16650元
7、衛浴門，1080元/條×5條=5400元
8、室內門，2880元/條×9條=25920元
9、美步樓梯，甲方指定樣式，單價1280元/ m×65。8 m=84224元
第五條 工程質量及驗收
1、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
2、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，並辦 理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視爲驗收認可。
3、 在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視 同該部分驗收認可合格。
4、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第六條 付款方式
合同總金額：（大寫）貳拾玖萬肆仟貳佰叄拾貳元
（小寫）
1、乙方完成1。2。3項的工程時，由甲方支付80%的工程款。
2、乙方完成所有的工程經甲方驗收合格後，由甲方向乙方支付總工程款的95%，
餘下5%作爲保證金6個月後再支付。
第七條 本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字之日起生效；
甲方：乙方：
簽訂日期： 年 月日簽訂日期： 年 月 日
