對每個人而言，保障合作利益的最佳方式就是寫好一份合同，不管是簽訂什麼類型的合同，我們都要保持清晰的思路，下面是本站小編爲您分享的貸款房合同範本6篇，感謝您的參閱。
貸款房合同範本篇1
合同編號：___年_____委貸___字合同第___號
委託人：_______________
名稱_______________
法定代表人_______________
地址_______________
郵編_______________
聯繫人_______________
聯繫電話_______________
受託人：_______________
名稱_______________
法定代表人_______________
地址_______________
郵編_______________
聯繫人_______________
聯繫電話_______________
借款人：_______________
名稱_______________
法定代表人_______________
地址_______________
郵編_______________
聯繫人_______________
聯繫電話_______________
根據委託人和受託人於___年__月___日簽署的《※※銀行委託貸款業務委託代理協議》，並應借款人請求，受託人同意接受委託人的委託向借款人發放該項委託貸款。委託人、受託人與借款人經友好協商，達成以下協議，並共同遵守。
第一章 委託貸款的金額、利率、期限及其它
第一條 貸款幣種和金額。
此項委託貸款幣種爲_______，金額爲(小寫)_______(大寫)_______萬元。此項貸款爲委託貸款。
第二條 貸款利率和計息方式。
本項委託貸款的年利率爲______%。按月計息，每月2日爲結息日，最後一月利息隨本金一起結清。
第三條 貸款期限。
本項委託貸款的期限爲_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如借款人在經委託人同意之後提前歸還此項貸款時，則按實際用款天數和用款金額計收利息。
第四條 貸款用途。
本合同下委託貸款用途爲______________。
第五條 用款計劃____________________________________。
第六條 貸款償還。
借款人的還款計劃和還款方式約定如下：
本貸款的本息按期由受託人負責從借款人存款帳戶劃入委託人指定的賬戶，委託人指定賬戶的開戶行是 ，帳號爲 。
第七條 貸款擔保。
委託人確定的本項委託貸款的擔保人爲 ，擔保方式爲_____________________。
第八條 貸款展期。
經委託人、借款人協商一致，委託人、受託人、借款人在貸款到期日前10天簽訂委託貸款展期協議。
第二章 委託人的責任與義務
第九條 委託人在受託人委託資金帳戶存入足額資金，要求受託人將委託貸款於_______日內匯劃至借款人賬戶。
第十條 委託人自行監督借款人對委託貸款資金的使用。委託人委託代爲監督的事項(以下選用的劃，不選用的劃)：
□監督借款人對貸款的使用是否符合本合同規定用途;
□監督項目執行情況;
□協助監督借款人生產經營管理情況;
□協助監督保證人的生產經營管理情況.
第十一條 委託人同意借款人提前還款的，應以書面形式通知受託人爲借款人辦理提前還款手續。
第十二條 委託人要求將收回的貸款本息劃入如下賬戶：
企業名稱：_____________________
開戶行：_____________________
賬號：_____________________
第十三條 借款人不按期還本付息的，委託人有權要求受託人從借款人賬戶直接扣取。
第十四條 本項委託貸款實行擔保的，委託人應自行對保證人的保證能力，抵(質)押物的權屬和價值以及實現抵(質)押權的可行性進行審查。受託人不承擔任何審查的義務。
對實行擔保的展期貸款，委託人應事先徵得擔保人的同意，並提前10天書面通知受託人與擔保人續簽展期貸款擔保合同。
第十五條 當借款人經營狀況惡化，以及出現其他危及委託貸款資金安全的異常情況時，委託人有權要求受託人提前協助收回委託貸款資金。
第十六條 委託人有權直接向借款人催收委託貸款本息或通過法律手段提起訴訟。
第三章 受託人的責任與義務
第十七條 受託人根據委託人簽發的《淄博市商業銀行委託貸款放款通知書》中的內容與貸款合同進行覈對，在確認委託資金足額到位後，辦理放款手續。
第十八條 受託人應根據委託人要求，及時將借款人還本付息資金劃至委託人賬戶。
第十九條 合同有效期內，借款人因經營管理不善，或者抵押資產發生損毀、滅失等原因，不按期歸還貸款本息，或借款人進行不法經營，受託人可根據委託人的要求提前解除本合同，直接從借款人帳戶中扣收貸款本息。
第二十條 受託人應及時以書面方式向借款人催收未按期歸還的本金和利息，對借款人確實無力歸還的貸款，在保證期內，受託人應及時以書面形式向保證人催收，並將催收借款人和保證人的情況報告委託人。
第二十一條 受託人接受委託人的委託，監督貸款使用的監督措施爲：_____________________。
第二十二條 本項委託貸款若實行擔保，受託人應根據委託人的書面通知，與委託人指定的擔保人簽訂有關擔保合同，並辦理必要的公證、登記手續。
辦理擔保過程中所發生的費用由借款人支付。
第四章 借款人的責任與義務
第二十三條 借款人要在受託人的營業機構開立基本賬戶或一般存款賬戶，用於辦理借款、還款、付息等事宜。
第二十四條 借款人在使用借款前，應根據約定用款計劃向受託人一次或分次提出借據。
第二十五條 借款人要按照約定用途使用該項委託貸款，不得擠佔挪用。
第二十六條 借款人應於本合同約定的結息日或還本日前在受託方開立的賬戶上備足當期應付的利息或本金，並按約定的期限和利率支付貸款本息。
第二十七條 在合同有效期內，借款人須接受委託人和受託人對本貸款使用情況的檢查和監督。借款人要及時向委託人和受託人提供有關財務會計報表及委託人和受託人要求的其它資料。
第二十八條 借款人在合同有效期內，如發生重大投資、股份制改造、承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立、與外資合資(合作)、產權有償轉讓或申請解散等事宜，應提前60日書面通知委託人和受託人。
第二十九條 借款人要求提前還款的，應於擬提前還款______日前向委託人受託人提交書面申請，並取得委託人書面同意。
第三十條 借款人要求貸款展期的，須於貸款到期之前30天向委託人提交書面申請，並取得委託人書面同意。
第五章 違約責任
第三十一條 借款人不按約定用途使用貸款，受託人有權按委託人書面指令在本合同貸款利率基礎上，根據違約金額和違約期限，按每日______計收罰息。
第三十二條 借款人不按期歸還貸款本息，受託人有權按委託人書面指令在本合同貸款利率基礎上，根據違約金額和違約期限，按每日______計收罰息。
第三十三條 受託人未按約定期限和金額將貸款放出，委託人有權按照違約金額和違約期限，每日向受託人收取_______的違約金。
第三十四條 在本合同有效期內，借款人發生下列情況之一的，即視爲借款人違約，受託人有權按委託人書面指令停止發放貸款，提前收回貸款或直接從借款人賬戶收貸款本息，而不必事先通知借款人：
(一)未按本合同的約定方式償還貸款本息的;
(二)未按約定用途使用貸款的;
(三)貸款逾期並經受託人催收仍不償還的;
(四)不按委託人和受託人要求提供或提供虛假的財務會計報表等材料的;
(五)捲入重大訴訟或仲裁程序及其他法律程序糾紛的。
第三十五條 委託人不按期支付手續費，支付擔保、訴訟等其他費用的，受託人有權從委託人賬戶直接扣收或從借款人償還的貸款本息中直接扣取。
第六章 其他
第三十六條 合同送達。
本合同項下的所有通知或指示均應以書面形式送達。
第三十七條 合同的變更、解除。
本合同生效後，委託人、受託人和借款人任何人需要變更合同條款時，在不違背委託人和受託人《※※銀行委託貸款業務委託代理協議》約定條款和《淄博市商業銀行委託貸款業務委託貸款放款通知書》(編號：xx年※※委貸 字放貸通知書第 號)所列各項以及國家法律法規的條件下，由三方協商解決。如涉及擔保人的，必須取得擔保人的書面同意。
第三十八條 合同糾紛的解決方式。
執行本合同發生爭議，由當事人協商解決。協商不成，當事人將選擇以下第 _______種處理方式：
(一)由淄博市仲裁委員會仲裁;
(二)向受託人所在地人民法院起訴。
第三十九條 委託人、受託人和借款人商定的其它事項(本條款不得與其它條款相牴觸，不得影響當事人之間實質性的權利義務關係)：_____________________
第四十條 未盡事宜。
本合同未盡事項，按照中華人民共和國有關法律、法規和金融規章的規定執行。
第四十一條 合同效力。
本合同自委託人、受託人和借款人以及其法定代表人或法定代表人授權代理人簽字、蓋章之日起生效。借款人全部償清本合同項下貸款本息時自動終止。
第四十二條 合同的組成。
與本合同有關的《銀行委託貸款業務委託代理協議》、《※※銀行委託貸款業務委託貸款放款通知書》、借據、《擔保合同》、當事人三方同意修改的借款合同有關補充條款等，均爲本合同的組成部分，具有同等法律效力。
第四十三條 合同文本份數。本合同正本一式三份，委託人、受託人和借款人各執一份。
委託人(公章)______________
法定代表人或授權代理人(簽字)______________
受託人(公章)______________
法定代表人或授權代理人(簽字)______________
借款人(公章)______________
法定代表人或授權代理人(簽字)______________
日期:___年__月___日
貸款房合同範本篇2
貸款方(以下稱甲方)：__________________
身份證號：__________________
住址：__________________
聯繫方式：__________________
借款方(以下稱乙方)：__________________
身份證號：__________________
住址：__________________
聯繫方式：__________________
風險提示：__________________
借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定爲該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關係的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
乙方爲進行生產(或經營活動)，向甲方申請借款，甲方已經審查批准，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 甲方將貸款人民幣_________元，發放給乙方。
風險提示：
借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，並標上幣種。在大寫的旁邊再附註小寫，並寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。
第二條 借款的利息爲_______。
風險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對於未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率爲24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。
第三條 貸款期限
乙方對貸款使用期限爲_______年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發放，第一次從簽訂合同之日起______日內到位，第二次在簽訂合同之日起_______個月內到位，每次發放金額各佔貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。
風險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，爲防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
第四條 甲方有權監督貸款的使用情況，瞭解乙方的償債能力等情況。乙方應如實提供有關的資料。
第五條 甲方應在合同生效日起____個月內，按期按合同規定數額向乙方提供貸款。
第六條 保證
(一)乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(二)乙方必須按合同規定的期限還本付息。
(三)乙方有義務接受甲方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(四)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向乙方追償的權利，乙方有義務對保證人進行償還。
第七條 罰則
如乙方不能在規定時間內開展業務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行爲，甲方將向乙方發出警告。在收到甲方警告後，乙方在_______個工作日內不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發放的全部貸款，並要求乙方按商業貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計)，並收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發生上述情況時拒不執行合同，甲方可依據情況，有權單方面終止合同，並且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業利息和罰金，若丙方拒不執行，將接受經濟、法律、行政的處罰。
風險提示：
除違約金的約定外，爲了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。
第八條 合同的變更、解除
(一)合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)未經甲方批准，不可延長貸款期限和更改經營項目，如違反合同規定，將按照合同第七條處罰。
(三)甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，並經三方協商一致，達成書面協議。
(四)甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，並就合同解除後有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。
(五)在規定貸款時間內，乙方因不可抗力發生改變經營方式、出兌或停業等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。
(六)在本合同有效期內，任何一方變更住所、通信地址時，應在變更後______個工作日內書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。
第九條 爭議解決辦法
甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
風險提示：
借款合同糾紛的訴訟時效爲2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張後兩年內沒有繼續主張的，視爲超過訴訟時效，法律不予支持。
第十條 本合同後附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相牴觸時，由甲方負責解釋。
第十一條 本合同未盡事宜由雙方協商解決。本合同一式三份，甲、乙各一份。
風險提示：
爲了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證複印件，而且複印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因爲身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方(簽名蓋章)：_________
日期：年 月 日
乙方(簽名蓋章)：_________
日期：年 月 日
貸款房合同範本篇3
抵押權人：(貸款人)
抵押人： (借款人)
擔保人： (擔保人)
第一條 總則
抵押權人與抵押人於20 年 月 日會同擔保人簽訂本按揭貸款合同範本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作爲抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。
經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。
第二條 貸款內容
一、貸款金額 幣 元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。
三、貸款利率：月息 ‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條 還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條 提前還款
一、抵押人自願提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。
1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。
2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。
3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.抵押人捨棄抵押房產。
第五條 手續費及其他費用
一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行爲而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條 房產抵押
一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：
1.房產物業建築期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發出入住通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。
二、抵押房產物業登記：
1.物業建築期之購房權益抵押應向××市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的爲本合同項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2.保險單上必須註明抵押權人爲保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認爲修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、抵押之解除：
該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合同全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函××市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。
五、抵押物之處分：
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。
3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處。
二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。
第八條 擔保及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用爲限。
2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條 抵押權人在覈實已收齊全部貸款文件後起3天內須將貸款金額全數貸出。
第十條 其他
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行爲施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成爲無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，並立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作爲抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。
第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。
第十二條 附則
一、本合同須由三方代表簽字，並經××市公證處公證。
二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作爲合同生效日。
三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同爲本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。
以下籤章作實：
抵押人：(公章) 抵押權人： 擔保人：
代表： 代表： 代表：
登記機關：
抵押登記編號：
抵押登記日期20 年 月 日
附表一：
抵押人資料
┌————————————————————————————————┐
│抵押人(業主)姓名：(中文) │
│ (英文) │
│性別： 年齡： 身份證號碼： │
│工作單位： 電話： │
│配偶姓名： 年齡： 身份證號碼： │
│工作單位： 電話： │
│家庭住址： 電話： │
└————————————————————————————————┘
附表二：
抵押物詳情
┌———————————————————————————————┐
│房產地址： │
│大廈名稱： 樓宇座別： 樓數： │
│年期： 面積(建築) │
│用途： 購入價： │
│房地產買賣合同公證編號：( )深證房售字第 號 │
└———————————————————————————————┘
貸款房合同範本篇4
借款合同樣本中介版
貸款方：
借款方：
保證方：
（借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產，或者根據借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定。）
借款方爲進行_生產（或經營活動），向貸款方申請借款，並聘請_作爲保證人，貸款方業已審查批准，經三方（或雙方）協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類_。
第二條 借款用途_。 第三條 借款金額 人民幣（大寫）_元整。 第四條 借款利率 借款利息爲千分之_，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。 第五條 借款和還款期限
1.借款時間共_年零_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時間 貸款金額 第一期 年 月底前 元 第二期 年 月底前 元 第三期 年 月底前 元 第六條 還款資金來源及還款方式 1.還款資金來源：_。 2.還款方式_。 第七條 保證條款 1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。
借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、
經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
6.由於經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用於人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由於上級主管部門決定關、停、並、轉或撤銷工程建設等措施，或者由於不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，並免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行爲造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條 解決合同糾紛的方式：
貸款房合同範本篇5
保證人(甲方)：
住所地：
法定代表人：
電話：郵編：
債權人(乙方)：
住所地：
法定代表人：
電話：郵編：
乙方與債務人(以下均稱債務人)於__年__月__日簽訂的編
號爲的《借款合同》(以下簡稱主合同)，甲方經認真閱讀並表示充分理解，爲確保該合同的履行，甲方願意向乙方提供不可撤銷的連帶責任保證。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、
?中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條甲方保證擔保的主債權金額爲人民幣(大寫)。
第二條保證擔保期限爲自借款發放之日起至全部借款到期後兩年止。
第三條保證擔保範圍爲主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括公證、評估、鑑定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)。
乙方依本合同行使擔保債權所得的價款，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：
（1）支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、鑑定、拍賣等全部費用;
(2)支付乙方爲實現債權和擔保物權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用;
(3)清償債務人所欠乙方的利息;
(4)清償債務人所欠乙方的主債權、違約金、賠償金等。
第四條
甲方保證有足夠的能力承擔保證責任，並不因甲方受到的任何指令、甲方財務狀況的改變、甲方與其他單位簽訂的任何協議而免除其所承擔的責任。
第五條甲方在保證期間不得向第三方提供超出其自身負擔能力或可能影響其承擔本合同向下擔保責任能力的擔保。
第六條本合同生效後，乙方有權對甲方的資金和財產情況進行調查瞭解，甲方應及時提供其財務報表等資料(甲方爲自然人的，乙方還有權調查瞭解包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等信息和情況)。
乙方對甲方的債務、財務、生產經營情況應當保密(應法律法規要求依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會彙報及內部通報的除外)。
第七條在本合同有效期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。需變更時，須經雙方協商同意，達成書面協議。
第八條在本合同有效期間，如果乙方與債務人協議變更主合同條款(包括變更還款方式、授權劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結息日、債務履行期限的起始日或截止日變更等)，甲方同意仍由其對變更後的主合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括公證、評估、鑑定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)承擔連帶保證責任，但債務人與乙方協議變更主合同加重債務人的債務的，應徵得甲方書面同意(但乙方依法將債權轉讓給第三人的和或債務人與乙方協商一致同意根據借款合同約定將借款展期的除外);未經甲方書面同意的，甲方在本合同規定的保證擔保範圍和保證期限內承擔連帶保證責任。儘管有上述約定，本合同有效期內，因國家法律、法規及銀監會、人民銀行等債權人主管機構有關規定調整或變化且適用於主合同，包括利率調整等，導致主合同變更的，甲方仍應當按本合同約定繼續承擔保證責任。
第九條若債務人未能按時履行主合同項下(包括乙方宣佈貸款提前到期的情形)還款或向乙方交付款項的義務，乙方在本合同有效期限內可以直接向甲方追索，要求其履行連帶保證責任。
第十條本合同有效期內，發生下列情況之一，甲方應及時書面通知乙方：
（1）甲方的經營方式或產權組織形式發生變更，如實行承包、租賃經營、聯營、合併、兼併、分立、股份制改造、託管(接管)、對外投資、合作、與外商合資合作、重組、轉贈、企業轉(改)制或計劃上市等行爲;
(2)甲方減少註冊資本、或以出售、贈與、出租、出借、轉移或以其他方式處分主要資產或者爲第三人債務提供擔保，或以其主要資產進行爲自身或第三人債務設定抵押、質押擔保等承擔重大負債的活動;
(3)甲方的經營狀況和或財務狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經濟糾紛;
(4)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人捲入或即將捲入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;
(5)甲方被宣告破產、停產、歇業、解散、被停業整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業執照或被撤銷，或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形(甲方爲自然人的，還包括甲方喪失民事行爲能力、被採取強制措施限制人身自由的等情形);
(6)甲方的法人名稱、住所地、通訊地址、經營範圍、股東結構、聯繫電話、註冊資本、法定代表人等發生變更(甲方爲自然人的，還包括甲方發生重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產等發生的變化);
(7)甲方終止營業或者發生解散、撤銷或破產事件;
(8)甲方重大資產被查封、扣押、凍結或強制執行，或因其他原因損毀、滅失;
(9)甲方與他人簽署有損乙方權益的合同或協議，或簽署對甲方經營和財務狀況有重大影響的合同或協議;
(0)甲方再向第三方提供任何形式的擔保;
( )甲方在任何金融機構的債務到期(含宣告提前到期)而未清償或未及時清償;
(2)甲方違反本合同中關於當事人的權利義務的約定;
(3)甲方在中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會或中國銀行業協會設立或批准設立的信用數據庫中出現不良信用記錄;
(4)甲方發生其他足以影響其清償債務能力或可能喪失擔保能力的情況。甲方發生前款第（1）項、第(9)項、第(0)項的情形應提前七天通知乙方;發生前款其他情形應在事後七個工作日內通知乙方。
甲方發生前款第（1）項的情形，應由資產受益人或繼承人繼續履行合同。發生第(6)項中變更法人名稱的情形，應由變更後的法人繼續履行合同。
第十一條若甲方違反第六條第一款的約定，或發生第十條第一款第(2)項、第(3)項、第(4)項、第(5)項、第(7)項、第(8)項、第(9)項、第( )項、第(2)項、第(3)項、第(4)項的任一情形，或向第三方提供超出其自身負擔能力的任何形式的擔保的，則將被視爲本擔保出現風險。如果乙方根據法律、法規規定或主合同約定宣佈債務人的債務提前到期的，則甲方同意提前開始承擔連帶保證責任。
第十二條對債務人的債務到期(含提前到期)無款支付或不足支付的，乙方有權將該未履行部分債務轉入債務人的逾期貸款戶，並按照有關規定計收違約金，甲方仍繼續承擔連帶保證責任。
第十三條若被擔保的債權還存在物的擔保的，無論該擔保物是否爲債務人本人所提供，甲方的保證責任和擔保範圍均不受影響和變化。乙方有權選擇合適自己的債權實現方式(包括放棄擔保債權)，甲方承諾仍提供連帶責任保證並就全部債務承擔連帶保證責任。
第十四條甲方未按本協議約定執行，給乙方造成經濟損失的，甲方應向乙方予以全額賠償。
第十五條本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。
第十六條本合同自甲、乙雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章之日起生效。
第十七條本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視爲正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務人各一份，乙方二份，公證機關(若有)一份。
第十八條其他約定
一、未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。
二、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地爲通訊及聯繫地址，任何書面通知只要發往該地址，均視爲有效。甲方承諾在通訊及聯繫地址變更時，以書面形式及時通知乙方。
三、除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方製作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關係的確定證據。甲方不能僅因爲上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方製作或保留，而提出異議。
四、更多其他約定：
第十九條聲明事項
一、甲方清楚的知悉乙方的經營範圍、授權權限，並確認對債務人的資產、債務、經營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限已經充分了解。
二、甲方具備擔當保證人的合法資格。
三、甲方已閱讀本合同及主合同的所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同及主合同做了相應的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應的法律後果已經全部知曉並充分了解。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
(授權代理人)
__年__月__日
貸款房合同範本篇6
抵押人(以下稱甲方)：
抵押權人(以下稱乙方)：
簽訂車輛抵押貸款合同日期：
甲方今借乙方現金利息爲爲確保年月甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本車輛抵押貸款合同：
第一條甲方用作抵押的財產爲：
第二條本車輛抵押貸款合同項下抵押財產共作價元整。
第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：
甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。
第五條在本車輛抵押貸款合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：
第七條本車輛抵押貸款合同項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本車輛抵押貸款合同生效後，如需變更主合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。
第九條在本車輛抵押貸款合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產不列入破產清算範圍，乙方並有權提前處分其抵押財產。
第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：
1.如到日17：00時甲方仍未全額歸還乙方借款本息，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破產;
乙方有權要求甲方配合車輛的過戶等甲方應盡的義務，處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;
第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。
第十二條本車輛抵押貸款合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責任：
1.按照本車輛抵押貸款合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2.按照本車輛抵押貸款合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，並可追索剩餘價款。
或者要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行爲無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，並可要求甲方支付貸款總額30%的違約金。
4.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
5.甲方違反第十二條約定，應向乙方支付主合同項下貸款總額30%的違約金，並應賠償對方因此而遭受的經濟損失。
第十四條本車輛抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章。自雙發籤字之日起生效。
第十五條本車輛抵押貸款合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方(公章)：
身份證號：
或主要負責人：
簽章
年 月 日
乙方(公章)：
身份證號：
或主要負責人：
簽章
年 月 日
簽訂合同地點：
